+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Содержание

Архивная выписка из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Нашей компании удалось организовать процесс, который поможет вам получить  выписку из  домовой книги на максимально выгодных условиях. На данный момент получить расширенную выписку из домовой книги , можно в течение 1-2  дней и что самое главное, архивная выписка из домовой книги оформляется без доверенности от собственников помещения.

Компания «Эксклюзив Процессинг» поможет Вам получить архивную и расширенную выписку из домовой книги для государственной регистрации недвижимости, а также для проверки данных о зарегистрированных по определенному адресу гражданах.

Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется  в электронном виде.  (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями ЕИРЦ предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными! 

Заказать услугу

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

  • Бесплатная консультация;
  • Индивидуальный подход и закрепление за вами конкретного специалиста;
  • Скидки для постоянных клиентов;
  • Сопутствующие услуги;
  • Срочное получение документов;
  • Гарантия надежности:

Наименование услугиСтоимостьСрокНеобходимые сведения
Архивная выписка их домовой книги по г. Москве (без печати) 3 500 р На следующий день Адрес квартиры, 100% предоплата
Комплект: справка ПНД и справка НД 5 500 р 3-5 дней Данные на субъект
Расширенная выписка из домовой книги по Московской области (с  печатью) 10 000р. 3-5 дней Адрес квартиры, 100% предоплата

Внимание: Цены указанные на нашем сайте соответствуют действительности.

С технической стороны, оформление расширенной выписки из домовой книги, выглядит следующим образом:

  • Сделать запрос.  При обращении в компанию “Эксклюзив Процессинг”, а так же после уточнения необходимой информации,  вам необходимо сделать запрос  на адрес электронной почты компании, с указанием  точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.  
  • Оплатить. После оплаты услуг (ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, б\н перевод на р\с компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту).
  • Получить документ. После подтверждения оплаты  в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты. Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.
  • Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника.  (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная).
  • Адрес квартиры;
  • Список зарегистрированных людей (ФИО);
  • Паспортные данные (кем и когда выдан, серия, номер);
  • Полная дата рождения;
  • Адрес предыдущий регистрации;
  • Дата регистрации (прописки);
  • Цель приезда;
  • Срок регистрации (временная, постоянная и т.д.);
  • Гражданство;
  • Национальность;
  • Военнообязанность;
  • Информация о выбывших жильцах (когда и куда выбыл);
  • Дата выдачи выписки;
  • Подпись лица, выдавшего выписку (пр иоформлении по довернности);
  • Расшифровка подписи;
  • Печать организации (при оформлении по доверенности); 

Образец расширенной выписки из домовой книги №2

Вы можете заказать и получить выписку  ЕИРЦ из домовой книги в кротчайшие сроки. Нами будет получена для Вас простая или расширенная выписка из домовой книги. Срок исполнения – от одного до пяти рабочих дней.

Сопутствующие услуги в области недвижимости, оказываемые нашей компанией 

Домовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.

Расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ) так же необходима для регистрации сделок с недвижимостью, получения паспорта гражданина РФ, при приватизации, оформления кредита, оформления прописки, вступлении в наследство и.т.д.

Архивная выписка из домовой книги это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат.

В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период,  в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.
Внимание, для получения выписки из домовой книги и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, необходима нотариально заверенная доверенность.

от 2 августа 2005 г. N 575-ПП

О ЕДИНОМ ЖИЛИЩНОМ ДОКУМЕНТЕ

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 949-ПП “О реализации принципа “одного окна” в работе органов исполнительной власти города Москвы” и в целях сокращения количества документов, используемых при решении жилищных вопросов граждан,

Правительство Москвы постановляет:

1.

Заменить выдаваемые государственными учреждениями едиными информационно-расчетными центрами города Москвы (далее – ГУ ЕИРЦ) гражданам и организациям для решения жилищных вопросов документы: выписку из домовой книги, справку о проверке жилищных условий, копию финансово-лицевого счета на жилую площадь на Единый жилищный документ с 1 октября 2005 г. Гражданам и организациям может выдаваться копия финансово-лицевого счета на жилую площадь и выписка из домовой книги в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Все о выписке из домовой книги

консультация по услугам

Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

Источник: https://businessgarant.com/Uslugi_fiz_licam/Poluchenie_vipiski/

Выписка из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Наши услуги:

В компании «Бизнес Недвижимость» вы можете заказать выписку из домовой книги быстро и без очередей. Заберите готовый документ уже на следующий день. Вы можете получить выписку самостоятельно в нашем офисе в Москве или воспользоваться курьерской доставкой. «Бизнес Недвижимость» экономит ваши время, силы и деньги!

Выписка требуется в таких случаях, как:

  • Приватизация.
  • Оформление пособий и льгот.
  • Вступление в наследственные права.
  • Заключение сделки купли-продажи.
  • Дарение недвижимости.
  • Восстановление паспорта при его утрате.

Чаще всего за выпиской из домовой книги обращаются участники сделок купли-продажи недвижимости. Ознакомление с информацией, содержащейся в выписке, существенно снижает риски для покупателя. Если в квартире прописан только собственник и члены его семьи, а история прошлых жильцов не вызывает нареканий, то в этом случае говорят о юридической чистоте объекта.

Наши расценки

ВНИМАНИЕ! Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен как наличный, так и безналичный расчет.

Какая информация содержится в выписке из домовой книги?

Выписка из домовой книги — документ, содержащий сведения о жильцах квартиры. В нём указаны:

  • адрес объекта;
  • Ф. И. О. всех зарегистрированных в квартире людей;
  • паспортные данные и дата рождения;
  • адрес прошлого места регистрации;
  • дата прописки;
  • характер регистрации — временная или постоянная;
  • гражданство прописанных лиц;
  • военная обязанность;
  • информация о выписанных жильцах;
  • дата выдачи выписки из домовой книги.

В расширенной выписке из домовой книги содержатся данные о гражданах, снявшихся с учёта из-за службы в армии, переезда в другой город и по другим причинам. В ней есть сведения обо всех лицах, которые были зарегистрированы в квартире или доме с момента постройки по настоящее время.

В расширенной выписке указано, в какой именно период лица проживали в данной квартире. Кроме того, в документе есть информация о предыдущих и последующих местах жительства прописанных. Вся эта информация позволит покупателю оценить объект и принять решение о целесообразности сделки.

Получить выписку из домовой книги можно на одно лицо. Такой документ может потребоваться, к примеру, при потере паспорта, для подтверждения гражданства.

Какие документы нужны для обычной и расширенной выписки из домовой книги?

При обращении в паспортный стол за расширенной архивной выпиской из домовой книги потребуются:

  • паспорт собственника помещения;
  • свидетельство о праве собственности;
  • заявление установленного образца.

Отличие обычной выписки из домовой книги от расширенной заключается в следующем. В обычной содержится информация об одном или нескольких лицах, зарегистрированных по указанному адресу. В расширенной выписке есть сведения не только о тех, кто прописан в квартире на данный момент, но и о тех, кто проживал в ней ранее.

Причины купить выписку из домовой книги в компании «Бизнес Недвижимость»

  • Быстрое оформление. Получить расширенную выписку из домовой книги в ООО «Бизнес Недвижимость» можно всего за два рабочих дня. Это быстрее, чем во многих других фирмах и при обращении в государственные органы.
  • Гибкое ценообразование. Заказать архивную выписку из домовой книги без печати можно по цене от 3 500 рублей. Стоимость выписки с печатью — 10 000 рублей. Вы сами выбираете подходящий вариант и не переплачиваете.
  • Гарантия подлинности. Все документы, оформляемые в компании «Бизнес Недвижимость», несут официальный характер. Вы можете предъявить их в банке или у нотариуса.
  • Полный комплекс услуг. Если вы планируете продать или купить квартиру, мы готовы оказать комплексное правовое сопровождение: от оценки документов до помощи в регистрации сделки.

Выписка из домовой книги
от 3500 руб.

Сэкономьте с компанией «Бизнес Недвижимость»: закажите выписку из домовой книги прямо сейчас и получите скидку от 3 %.

Чем больше документов вы заказываете, тем больше бонус! При заключении сделки купли-продажи или подаче заявки на ипотеку, как правило, требуется сразу несколько выписок.

Зачем заказывать их в разных местах, тратить время и деньги, ведь получить выписку из домовой книги, ЕГРП и других источников в Москве теперь можно онлайн, со скидкой до 10 %. Подробности — по телефону +7 (495) 989-11-38.

Телефоны в Москве

+7 495 989-11-38

Источник: https://reg-egrp.ru/vipiska-iz-domovoy-knigi.html

Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг и МФЦ

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Получение выписки из домовой книги

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

  • Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
  • Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
  • В случае развода или подачи заявления на развод.
  • Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
  • Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
  • Оформления какого-либо социального статуса.
  • Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

Организации,  которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

  • ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
  • РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
  • МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

Ознакомьтесь также:  Кадастровая стоимость: просто о главном

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в  МФЦ абсолютно любого района в  городе.

 Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

Ознакомьтесь также:  Подача показаний счетчиков воды в Москве

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой.

Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ  вместе с вашим паспортом и домовой книгой.

Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

  1. Войдите в свой аккаунт,
  2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

    Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

  3. Далее – услугу «Выдача документов».  Вы можете ввести название желаемой услуги в строке поиска для ускорения поиска.

    Выбираем пункт «Выдача документов»

  4. После выбора нужной услуги, вам откроется перечень документов, доступных для получения. Вам необходимо в этом списке выбрать «Выписка из домовой книги»,
  5. Тогда откроется окно с кнопкой «Получить услугу»,
  6. При клике на которую откроется окно для заполнения заявления.

    Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

Срок действия выписки

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

Источник: https://moscow-lgoty.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-cherez-gosuslugi.htm

Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги онлайн

/ Документы / Выписка из домовой книги

Домовая книга – это государственный, административный инструмент учета населения. В данный документ вносятся все сведения о зарегистрированных жильцах в муниципальных объектах недвижимости с первого дня после сдачи строения в эксплуатацию. При необходимости каждый гражданин РФ может запросить выписку из домовой книги, которую принято делить на обычную и архивную (расширенную).

Стандартная выписка из домовой книги

В обычной выписке содержится следующая информация о проживающих в конкретной квартире на момент получения документа:

  • ФИО и данные паспорта, включая место рождения;
  • род деятельности;
  • прежнее зарегистрированное место постоянного проживания;
  • гражданство;
  • сведения о воинской обязанности;
  • номер квартиры постоянного проживания.

Стандартная выписка из домовой книги делается, как правило, в день подачи заявления в соответствующие структуры.

Такой документ вправе получить собственник жилой площади, а также граждане, которые постоянно в ней зарегистрированы.

Помимо этого, право на получение стандартной выписки из домовой книги есть также у граждан, которые имеют на руках нотариально заверенную доверенность от собственника.

Расширенная выписка из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги содержит ту же информацию о жильцах, что и стандартная.

Отличие заключается в том, что в архивной выписке указаны сведения обо всех гражданах, которые проживали в квартире с момента сдачи жилой площади в эксплуатацию.

Заказчик этого документа может указать в заявлении интересующий период времени. В архивной выписке указаны данные временно отсутствующих жильцов, которые сохранили за собой право на проживание в квартире.

Как правило, архивная выписка из домовой книги требуется при покупке жилой площади.

Этот административный инструмент дает возможность ознакомиться потенциальному покупателю с историей квартиры для достоверности отсутствия в ней «постоянных» жильцов – лиц, которые сохранят за собой право собственности на недвижимость даже в случае ее реализации. Специалисты рекомендуют получить такой документ при таких обстоятельствах, как:

  • приватизация жилой площади;
  • если квартира приобретается в доме, который был сдан в эксплуатацию около 7 лет назад;
  • если в приобретаемой квартире ранее проживали несовершеннолетние дети и лица преклонного возраста.

Где получить выписку

Можно получить стандартную или архивную выписку из домовой книги через госуслуги на официальном сайте этого сервиса. Для этого следует пройти процедуру регистрации по своим паспортным данным или авторизоваться. Подать заявку на предоставление данного документа также возможно посредством:

  • ближайшего отделения УФМС;
  • единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ);
  • муниципальной администрации населенного пункта (актуально, если объект недвижимости находится в поселках городского типа или районных центрах);
  • многофункционального центра (МФЦ);
  • бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • жилищного товарищества собственников (ТСЖ);
  • юридической фирмы, имеющей право на предоставление подобной документации населению.

В перечисленных выше организациях выписки из домовой книги предоставляются бесплатно.

Назначение и формы выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги – административный инструмент, который используется физическими или юридическими лицами в следующих целях:

  • изучение истории объекта недвижимости при заключении сделок по ее купле-продаже;
  • оформление постоянной регистрации или снятия с регистрационного учета;
  • для получения материнского капитала;
  • для постановки на воинский учет военнообязанных граждан;
  • оформление социальных льгот и получения материальной помощи от государства в рамках действующих программ для малоимущих семей;
  • получение субсидий по государственным программам материальной поддержки населения (“молодая семья” и прочие);
  • оформление льгот на налогообложение и тарифы ЖКХ;
  • по запросу судьи при ведении следствия;
  • в иных целях, которые не противоречат действующим законодательным нормам.

При подаче заявления на получение выписки из домовой книги в обязательном порядке следует указать причину ее оформления. В зависимости от этого специалистом определяется форма, в которой будет изложена необходимая информация. Всего существует 4 основных формы данного документа:

  • в первой значится важная информация о жильцах, которые проживают или ранее проживали в квартире;
  • вторая представляет собой индивидуальную справку о наличии постоянной регистрации;
  • третья форма необходима для подтверждения отсутствия на жилплощади прописанных лиц на момент получения документа;
  • четвертая требуется нотариальным конторам или частным юристам.

Документы, необходимые для получения выписки

В соответствии с действующим законодательством выписка из домовой книги может быть предоставлена при наличии необходимых документов:

  • гражданский паспорт или его нотариально заверенная копия;
  • заполненный от руки бланк соответствующего заявления (получается на месте подачи, либо его можно бесплатно скачать на официальном сайте государственных услуг);
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру или факт постоянной регистрации в ней.

Если заявление на получение выписки из домовой книги подается не собственником или лицом, не имеющим постоянной регистрации, то потребуется нотариально заверенная доверенность от владельца данной жилплощади.

Как получить выписку из домовой книги

В упомянутых ранее организациях, которые занимаются выдачей такого документа, существует определенный регламент, несоблюдение которого является административным правонарушением. Он предполагает ряд следующих обязательных действий:

  • прием заявления при наличии всей необходимой документации;
  • проверка личности заявителя;
  • регистрация факта обращения и прием документов под расписку;
  • принятие решения о выдаче документа обратившемуся или отказа (в последнем случае сотрудник должен аргументировать свою решение);
  • предоставление выписки.

В чем состоит сложность получения расширенной выписки

В силу ряда обстоятельств сегодня получить расширенную выписку из домовой книги достаточно проблематично. Некоторые структуры выдают такой документ только собственнику объекта недвижимости. Однако даже в этом случае в готовой выписке значится информация лишь о самом владельце и зарегистрированных в данной квартире членах его семьи.

Изготовление архивной выписки – это весьма трудоемкий процесс, качественное выполнение которого зависит от практики и опыта работы конкретных организаций.

Определенные организации могут отказать в предоставлении архивной информации даже собственнику квартиры. Такое решение сотрудники аргументируют законом о защите персональной информации, который запрещает разглашать данные о прежних владельцах объекта недвижимости.

Как показывает практика, убедить предоставить архивную информацию о квартире удается в большинстве случаев лишь руководство единых информационно-расчетных центров, ссылаясь на подготовку сделки по купле-продаже данной жилплощади.

Если даже в этом случае не удается найти «точки соприкосновения», то запросить архивную выписку из домовой книги можно в частных юридических организациях.

Стоимость данной услуги варьируется в диапазоне от 3500 до 6000 рублей в зависимости от региона.

В архивной выписке должна содержаться следующая информация:

  • адрес объекта недвижимости;
  • ФИО зарегистрированных в ней граждан за определенный период в формате списка, а также их паспортные данные с полной датой рождения и предыдущим местом постоянной прописки;
  • дата регистрации по данному адресу;
  • цель переезда;
  • период регистрации;
  • национальность и гражданство;
  • отношение к воинской обязанности;
  • дата выдачи выписки;
  • подпись уполномоченного лица с расшифровкой;
  • официальная печать организации.

Каков срок действия выписки из домовой книги

На сегодняшний день не существует законодательных актов, которые бы регламентировали срок действия данного документа. В силу этого мнения касательно периода актуальности такой выписки противоречивы.

По неофициальным нормам сроком действия этого документа принято считать 30 дней с момента выдачи, если в самой выписке не предусмотрено иного.

Если выписка из домовой книги изготавливается по инициативе юридического лица, то данная организация вправе единолично установить срок действия такого документа.

Алгоритм получения архивной выписки через портал государственных услуг

Как стандартную, так и обычную выписку из домовой книги можно получить на официальном сайте государственных услуг абсолютно бесплатно.

Для этого необходимо авторизоваться на сервисе и выбрать меню “квартира, строительство, земля”, после чего следует перейти в раздел выдачи документов. Требуется выбрать пункт “выписка из домовой книги” и кликнуть по кнопке “получить услугу”.

Далее необходимо заполнить форму, проверив правильность введенных данных и отправить запрос на обработку.

Благодаря сервису государственных услуг возможно бесплатно скачать бланк заявления на получение выписки из домовой книги. Его следует заполнить и отправить на указанную электронную почту.

Если заявителю будет достаточно копии документа, то ее возможно получить в ответном письме на электронную почту.

Если требуется оригинал, то для его получения потребуется обратиться со всеми необходимыми документами в отделение МФЦ или в иную уполномоченную структуру.

Стандартная выписка из домовой книги изготавливается от одного до трех рабочих дней, а расширенная (архивная) от трех до семи.

Архивная выписка из домовой книги при покупке недвижимости

Основные риски на вторичном рынке недвижимости в первую очередь связаны с регистрацией в приобретаемой квартире граждан, которые относятся к одной из следующих категорий:

  1. несовершеннолетние дети;
  2. осужденные граждане или лица, пребывающие в местах лишения свободы в момент заключения договора.

Выписка несовершеннолетних граждан допустима только из муниципальной жилплощади. Но даже в этом случае у ребенка должно быть иное место постоянной регистрации. Помимо этого, для выписки ребенка из квартиры требуется согласие в письменной форме от обоих родителей или от сотрудников органов опеки.

Также важно, чтобы иное место регистрации по квадратным метрам не уступало нынешнему. В противном случае осуществить такую процедуру не получится, поскольку это будет расцениваться как нарушение прав ребенка. Из приватизированной недвижимости выписать несовершеннолетнего практически невозможно.

С особой осторожностью следует относиться к покупке вторичных квартир, в которых прописаны лица, отбывающие наказание по решению суда. В одностороннем порядке лишить их права собственности на данную недвижимость возможно посредством судебного приказа.

Однако после истечения срока наказания осужденный вправе потребовать восстановить свои права на жилплощадь. Такое требование часто удовлетворяют при отсутствии противоречий со стороны законодательства.

В этом случае гражданин будет иметь полное право распоряжаться имуществом на свое усмотрение наряду с собственником.

Если недвижимость была продана, то договор купли-продажи может быть признан недействительным по решению суда.

Подводя итоги

Во избежание подобных малоприятных ситуаций рекомендуется всегда изучать архивные данные по приобретаемому объекту недвижимости. Для этого в компетентных организациях следует запросить расширенную выписку из домовой книги. Это позволит быть уверенным в честности продавца при заключении сделки по купле/продаже вторичной недвижимости.

Источник: https://infonedvizhimost.com/dokumenty/vypiska-iz-domovoj-knigi/arhivnaya-vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Выписка из домовой книги через Госуслуги

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Регистрация граждан по адресу их проживания происходит не только в виде внесения записи в их паспорт, также эта информация фиксируется и в таком документе как домовая книга. Выписка из данного документа жилплощади является подтверждением о регистрации. Заказать данную услугу граждане РФ имеют возможность через сайт Госуслуг.

Для чего нужна выписка из домовой книги?

Есть два типа выписки из домовой книги (ДК): расширенная и обычная.

Обычная версия содержит в себе информацию о гражданах, которые на текущий момент имеют регистрацию в доме/квартире. Справка данного типа может потребоваться в следующих случаях:

  • во время процесса усыновления. Данную справку необходимо будет предъявить органам опеки;
  • во время процесса оформления пособия или каких-то социальных льгот, так как в данной справке содержаться данные о тех членах семьи, которые живут в жилплощади вместе;
  • при необходимости подтвердить информацию о регистрации в разных государственных учреждениях, например, во время смены такого документа как паспорт;
  • во время процедуры расторжения брака, особенно в том случае, когда идут судебные процессы о присуждении алиментов;
  • при оформлении любого социального статуса.

Требование предъявить обычную выписку обычно касается подтверждения состава семьи или регистрации. Достаточно часто этот документ государственные учреждения требуют как дополнительный, хотя он не находится в перечне обязательных.

Расширенный тип выписки из домовой книги включает в себя информацию не лишь о тех лицах, которые на текущее время прописаны в жилище, но и о тех, которые были приписаны в этом месте раньше.

Данный тип документа используется во время процесса покупки-продажи дома/квартиры, чтобы у покупателя была возможность избежать каких-либо проблем (к примеру, неожиданного появления лиц, которые претендуют на владение этой жилплощадью).

Достаточно часто такие ситуации возникают в том случае, когда во время продажи дома/квартиры ущемляются права лиц еще не достигнувших совершеннолетия или когда игнорируются права тех граждан, которые были временно выписаны из жилья.

К данной категории относятся лица имеющие статус пропавших без вести граждан и тех членов семьи, которые временно находились в заключении или проходили службу в армии.

Как получить выписку из домовой книги

После того, как Вами будет пройдена процедура авторизации на сайте Госуслуг, необходимо сделать следующее:

  • зайти в свой личный кабинет на портале Госуслуг или перейти по ссылке;
  • перейти к пункту «Каталог услуг».
  • кликнуть по кнопке «Земля, строительство, квартира».

Зайдя в данный раздел, нужно отыскать такую услугу как «Выдача документов». При этом нужно обратить свое внимание на то, что эта услуга предоставляется не во всех регионах РФ. Если для региона, в котором Вы проживаете такого раздела нет, тогда Вам нужно будет самостоятельно подать заявку на получение этой выписки через МФЦ или какую-то другую уполномоченную государственную инстанцию.

В разделе «Выдача документов» Вы увидите достаточно большой список тех услуг, которые предоставляются гражданам РФ сайтом Госуслуг. Вам нужно будет найти среди этого списка услугу «Выписка из ДК».

После этого система портала автоматически загрузит форму, которую Вам нужно будет заполнить.

В этой форме нужно указать следующие данные:

  • адрес жилья, по которому необходима выписка;
  • ФИО получателя выписки и дата рождения;
  • цель получения выписки.

Важная информация! Получить данную выписку может только то лицо, которое приписано в доме/квартире. Оформить справку не будучи прописанным там невозможно. Есть только одно исключение — это мать, которой необходимо оформить выписку из домовой книги по месту прописки ребенка, в случае, когда они имеют прописку в разных местах.

Что делать проживая в том регионе, в котором невозможно получить выписку через сайт Госуслуг?

В тех населенных пунктах страны, в которых данной услугой воспользоваться невозможно, нужно лично обращаться за выпиской в МФЦ или какую-то другую уполномоченную государственную инстанцию. при себе необходимо иметь документ подтверждающий Вашу регистрацию и паспорт. Также, в некоторых случаях, может потребоваться и домовая книга.

В таких городах как Москва, есть возможность получить выписку через Интернет, хотя Госуслуги не предусматривают данной функции. Специально для этого есть портал мэра Москвы. На нем пользователю нужно осуществить следующие действия:

  • зайти в меню пункта « ЖКУ, двор, жилье»;
  • перейти к разделу «Документы жилищного учета»
  • произвести оформление выписки.

Чтобы произвести данное действие, нужно пройти процедуру авторизации на портале мэра Москвы. При этом пользователь может использовать данные своего профиля с сайта Госуслуг.

Перед тем как оформить выписку, надо будет заполнить электронную форму заявки, в которой нужно предоставить информацию о заявителе и написать адрес дома/квартиры, по которому нужно получить выписку. Ответа следует ждать на свой email на протяжении 1 суток.

Если нужно получить выписку в бумажном виде, нужно посетить РИЦ, ТСЖ или МФЦ. Наиболее простым вариантом является получение выписки в МФЦ, так как их филиалы есть практически в каждом городе страны.

Если у гражданина нет возможности самостоятельно посетить филиал МФЦ, он вправе оформить специальную доверенность на уполномоченное лицо. Заполнить заявку на оформление выписки.

Бланк заявки можно получить прямо на месте, зависимо от типа справки, которая нужна гражданину.

Период оформления

Заказать выписку из домовой книги через сайт Госуслуг можно в электронном или бумажном формате. Электронный вариант выписки будет отправлен Вам на email, однако он будет считаться «копией» документа, так как его можно будет предъявить не во всех государственных учреждениях.

Электронная форма выписки отправляется пользователю сразу после того, когда статус его заявления на сайте Госуслуг будет изменен.
Если же Вам нужна бумажная версия данного документа, то ее выдачи придется подождать на протяжении 1-4 дней.

Вначале информация о принятии заявления в обработку появится в ЛК на портале, а спустя пару дней можно будет лично прийти и получить ее. О точной дате этого визита гражданину будет сообщено дополнительно.

Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги онлайн

Пока готовили материал, насчитали порядка 7 мест, где можно получить расширенную выписку из домовой книги. Теоретически.

Практика показывает, что все они имеют большие минусы по временным затратам, да и честно говоря, организовать свой день под график инстанций не всегда оказывается возможным.

Рассказываем, где и как получить расширенную выписку из домовой книги с наименьшими затратами.

Что такое выписка из домовой книги, какие виды бывают

Выпиской из домой книги называют документ, в котором содержатся сведения о гражданах, прописанных на том или ином объекте недвижимости.

  • В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
  • Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.  

Выписка нужна покупателю, чтобы знать, кто имеет на недвижимость права, и не возникнет ли в будущем проблем, включая признание сделки недействительной и/или ее оспаривание в суде.

Какая информация содержится в выписке из домовой книги

Кроме ФИО и паспортных данных лиц, прописанных в квартире на момент получения обычной выписки, в ней указывается:

  1. Точный адрес квартиры;
  2. Статус регистрации — постоянная или временная;
  3. Цель переезда при временной регистрации;
  4. Дата прописки.

Иногда в такой выписке указано, кем приходятся друг другу проживающие в квартире люди: муж и жена, мать и дочь или просто соседи.

Как мы уже сказали выше, кроме обычной, есть расширенная выписка из домовой книги. Ее называют архивной, потому что она содержит не только актуальные в данный момент сведения, но и информацию обо всех жильцах, которые были когда-либо прописаны в квартире.  

Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:

  • пропали без вести;
  • отбывают наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года;
  • работают на контрактной основе в другом городе;
  • на долгий срок командированы за границу;
  • проходят длительное лечение в стационаре.

Зачем нужна выписка

Любые операции с недвижимостью заставляют быть осторожными и проверять отсутствие обременений и ограничений на объекте. Одно из обременений — права третьих лиц, которые временно выписаны из квартиры, но имеют полное право на проживание в ней.

Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге.

Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку. У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше. Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней.

Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.

Кто и где может получить выписку из домовой книги

На получение обычной и расширенной выписки имеют право только:

  • собственники жилья;
  • лица, прописанные в жилье;
  • лица, которые получили от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.  

Если вы не собственник жилья, а выписка вам нужна, попробуйте договориться с владельцем квартиры, чтобы он сам получил выписку или оформил на вас доверенность.

Домовая книга хранится в органе, который обслуживает жилое помещение. Выписку можно получить в следующих местах:

  1. В управляющей компании или ТСЖ вашего дома — эти организации обязаны вести учет жильцов и хранить домовую книгу. Вариант для многоквартирного дома;
  2. В паспортном столе — обращайтесь в отделение, к которому приписано ваше жилье;
  3. В отделении УФМС — для владельцев частных домов;
  4. В местной администрации — для жителей деревень, поселков, маленьких городов;
  5. В бюро технических инвентаризаций (БТИ) — эти органы хранят полную информацию о людях, которые были зарегистрированы и выписаны из квартиры в течение определенного периода;
  6. В МФЦ — специалисты многофункциональных центров оказывают услугу по выдаче выписок из домовой книги владельцам любой недвижимости;
  7. Сервис Госуслуги — сайт позволяет заказать выписку онлайн. Нужно только зарегистрироваться, заполнить заявление и получить электронную выписку через несколько дней или явиться за документом в указанные место и день.

Справку вам обязаны выдать бесплатно в срок до 7 рабочих дней. Сейчас сведения хранятся в электронных базах, поэтому обычную выписку можно получить буквально за несколько минут. Архивную готовят от трех дней. Бывает, что администрация назначает плату за архивную выписку. В этом случае можно пожаловаться в прокуратуру.

Как получить выписку из домовой книги

Чтобы получить архивную или обычную выписку вам понадобится собрать документы и принести в место, где собираетесь заказать выписку. Возьмите с собой:

  • паспорт или другой документ, который подтвердит вашу личность;
  • доверенность, если вы не являетесь собственником жилья и не прописаны в нем;
  • документы, которые подтверждают права владения имуществом и его существование: договор соцнайма, свидетельство о регистрации.  

На месте вам выдадут образец заявления на получение выписки. Бланк выдадут там же, но лучше предварительно изучить документ, чтобы знать, какую информацию там указать и не допускать ошибок.

Иначе вас заставят переписывать заявление или откажут в выдаче справки, если ошибка выявится позже. После передачи всех документов сотруднику, ожидайте готовый документ.

Обычную выписку, как правило, выдают в тот же день, а архивную — в течение недели.  

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила. На это есть несколько причин:

  • вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
  • вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
  • вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
  • вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

Отказ в выдаче — это не конец. Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы.

Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая». Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.

Заказать выписку из ЕГРН на квартиру

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/gde-i-kak-poluchit-rasshirennuyu-vypisku-iz-domovoy-knigi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.