+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Кому положено бесплатное жилье от государства россия

Как получить квартиру от государства бесплатно в 2021 году?

Кому положено бесплатное жилье от государства россия

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Одним из преимуществ жизни в СССР, про которое с теплом вспоминают люди, была возможность бесплатного получения жилья. Сейчас она практически утрачена.

Недвижимость стоит огромных денег, а покупка квартиры в ипотеку подходит далеко не всем. Но шанс на получение жилплощади от государства все-таки остался.

Стоит выяснить, какие категории граждан могут им воспользоваться и что для этого нужно.

Кто вправе претендовать на бесплатное жилье?

Чтобы обзавестись квадратными метрами за счет государства, претендент на жилье должен соответствовать определенным критериям. Вот их общий перечень:

  • Наличие российского гражданства – обязательное условие. Иностранным гражданам, даже имеющим легальный статус (например, ВНЖ), бесплатная жилплощадь не выделяется.
  • Проживание в регионе, где хочется получить жилое помещение, в течение определенного времени. К примеру, в Санкт-Петербурге на учет ставят только тех, кто прожил в городе минимум 10 лет с регистрацией по месту пребывания либо постоянного проживания.
  • Низкий уровень дохода (ст.49 ЖК РФ). Как правило, для безвозмездного получения жилплощади семья должна быть признана малоимущей. Такой статус присваивается, если доход каждого из домочадцев не дотягивает до прожиточного минимума. В зависимости от региона проживания этот показатель может меняться. Но при расчетах социальные службы учитывают и другие факторы.
  • Нуждаемость в жилье.

Последний фактор представляет особую важность. Чиновники примут заявление к рассмотрению только при наличии одного из следующих оснований:

  1. У заявителя и его семьи отсутствует собственная жилплощадь или жилье, предоставленное по договору социального найма. Другими словами, семья должна жить у родственников либо арендовать квартиру.
  2. Жилая недвижимость у заявителя имеется, но квадратных метров в ней не хватает до установленной в регионе учетной нормы. Узнать нормативы для конкретной местности можно в городской или районной администрации.
  3. Помещение не отвечает требованиям безопасности (Постановление Правительства № 47 от 28.01.2006 г.). Такими помещениями признаются квартиры и комнаты в ветхих и аварийных домах. Кроме того, непригодным для проживания считается жилье, в котором отсутствуют необходимые удобства: отопление, свет, канализация, горячая и холодная вода, а в газифицированных районах – и газ.
  4. В семье есть люди, страдающие опасными для других хроническими болезнями: туберкулезом в активной форме, гангреной, психическими расстройствами и другими заболеваниями, утвержденными Приказом Минздрава № 987н от 29.11.2012 г.

Но стоит учесть, что если семья намеренно ухудшила жилищные условия (к примеру, поменяла свою квартиру на помещение меньшей площади), встать на учет удастся только через 5 лет после переезда. Кроме того, если в период ожидания ситуация с жильем в семье улучшится, ее, скорее всего, снимут с очереди

Еще одна особенность состоит в том, что региональным властям предоставлено право устанавливать дополнительные критерии нуждаемости в жилье. Например, в Москве семья не будет признана малообеспеченной, если в собственности кого-то из ее членов имеется два автомобиля, два гаража либо два земельных участка.

Процедура получения жилья от государства

Чтобы встать на учет в качестве лица, нуждающегося в жилплощади, необходимо собрать документы по списку и сдать их в местную администрацию. Чтобы не тратить время и не получить отказ, перечень документов нужно уточнить заранее в муниципалитете либо на сайте «Госуслуги». Если заявитель действительно имеет право на квадратные метры – его включат в список очередников.

На рассмотрение заявлений чиновникам отводится один месяц. Отказ в постановке на очередь разрешается обжаловать в судебном порядке.

Внеочередное получение жилплощади

Некоторые категории россиян вправе претендовать на получение квадратных метров от государства в приоритетном порядке (вне очереди). К льготникам относятся:

  • Семьи, воспитывающие трех и более детей.
  • Инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп.
  • Военнослужащие.
  • Семьи лиц, погибших в боевых действиях.

Также в первую очередь рассматриваются заявления детей-сирот, хронически больных и вынужденных переселенцев.

Список документов

Перечень документации, необходимой для постановки на учет, достаточно объемный. Он может варьироваться в зависимости от региона и оснований, но в целом выглядит так:

  • Заявление, подписанное всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи.
  • Паспорта всех домочадцев старше 14 лет, свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельства о регистрации брачного союза, а также об установлении отцовства (при наличии).
  • Страховка СНИЛС от каждого из домочадцев.
  • Справки о доходах членов семьи и о том, что семья была признана малоимущей (оформляется при личном обращении в органы соцзащиты либо через МФЦ).
  • Справки на детей из школ, ВУЗов и других учебных заведений.
  • Документы о наличии в собственности имущества, подлежащего налогообложению: квартир, домов, земельных участков, автомобилей. Выписки из ЕГРН на недвижимость можно оформить в Росреестре, на транспорт – в ГИБДД.
  • Документы, касающиеся места проживания: выписка из домовой книги, копии поквартирных карточек, лицевые счета.
  • Справка о неудовлетворительном состоянии жилого помещения (при наличии).

В конкретной ситуации список документов может быть изменен или расширен. Так, люди, страдающие хроническими заболеваниями, представляют заключение медкомиссии о состоянии здоровья. Военные-контрактники вместо заявления подают рапорт командиру воинской части

Бесплатное получение жилья – достаточно сложная процедура. Она занимает немало времени, сил и, конечно, требует определенной активности. Очередь движется медленно, и улучшения жилищных условий приходится ждать годами. Если хочется ускорить процесс, можно выбрать альтернативные варианты (например, оформить льготную ипотеку или принять участие в других государственных программах).

Остались вопросы? Мы готовы ответить на них прямо сейчас!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/zhilishhnoe-pravo/others/komu-polozheno-besplatnoe-zhile-ot-gosudarstva-v-rossii

Как можно получить квартиру от государства бесплатно: все способы

Кому положено бесплатное жилье от государства россия

Материальная основа, обеспечивающая предоставление квартир или домов – это государственные жилищные фонды, деятельность которых осуществляется, как на федеральном, так и на региональном уровнях. Государство сможет предоставить от 15 до 18 кв. метров на человека.

Несколько способов получения бесплатной квартиры от государства

Условия, на основе которых предоставляется жилье, включают в себя несколько вариантов. Прежде всего, нельзя забывать, что квартиры или дома из жилищных фондов предоставляются не на правах аренды и не передаются в собственность.

Речь идет только о социальном найме. Жилье продолжает оставаться собственностью государства. Человек, претендующий на квартиру, должен и в самом деле нуждаться в жилье, и иметь при этом статус малоимущего.

Третье условие – дома и квартиры предоставляются только российским гражданам.

Для получения бесплатно квартиры, следует подать на рассмотрение пакет документов. Изучаются они специальной комиссией. Она же выносит конкретное решение. При условии, если оно положительное, человек, подавший заявление ставится на очередь.

Инвалидность и заболевания

Тех, кто может получить бесплатное жилье, можно разделить на две категории. В первую входят люди, жилье которых нельзя использовать по назначению, которое невозможно восстановить. То есть, состояние здания аварийное, оно подлежит сносу. Ко второй относятся те, у которых выявлены опасные хронические болезни. Подзаконные нормативные акты содержат список таких заболеваний.

Малоимущие обеспечиваются жильем тогда, когда подтвержден факт того, что им, в самом деле, требуется улучшение условий проживания. Можно получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Но есть вероятность, что субсидии не хватит и придется доплатить.

Разумеется, бесплатную квартиру получить хотят многие. Поэтому получить статус малоимущего – естественное их желание. Условие для получения такого статуса – размер совокупного дохода должен быть меньше минимума, установленного в конкретном регионе. Такое правило распространяется и на семьи.

К тем, кто нуждается в жилой площади, причисляются граждане-владельцы жилья, которое не отвечает критериям безопасности. Те, кому приходится жить в одной квартире с людьми, страдающими опасными заболеваниями.

Люди, живущие в квартирах, площадь которых меньше установленных норм. При этом все названые категории граждан не должны иметь собственное жилье или такое, которые предоставлено в качестве социального найма.

Как инвалиду получить квартиру от государства бесплатно? Бесплатно жилье предоставляется человеку, если у него имеется тяжелое хроническое заболевание, при котором он не должен жить в одном помещении с другими членами семьи. К таким заболеваниям относится туберкулез в активной форме, злокачественные новообразования, психические расстройства и ряд других.

Когда все документы, необходимые для получения жилья, подготовлены, человеку нужно обратиться в отдел муниципалитета, занимающийся вопросом жилья. Проверка будет основательной. Жилищную историю проанализируют за пятилетний срок. Так что, если попытаться получить бесплатно квартиру, переписав свою на кого-то другого, то такой вариант просто не пройдет.

Бесплатное жилье малоимущим

Разумеется, первыми гражданами, которым может быть выделено бесплатное жилье, являются попадающие в категорию малоимущих. Они не должны владеть жилплощадью. Доход на члена семьи не должен достигать уровня, считающегося минимальным прожиточном в данном регионе.

Общие признаки, позволяющие признать человек малоимущим и нуждающимся в жилье, это сумма имущества с доходами, рассчитанная на определенный период. Эта сумма не должна обеспечивать возможность приобретения жилья.

Еще условие – человек (семья) проживает в квартире (комнате, доме), площадью менее установленной нормы. У человека нет в собственности другого жилья, нет и социального найма. Существуют и некоторые иные требования.

Как военнослужащие получают квартиру бесплатно

Получить бесплатно жилье могут военнослужащие, ветераны боевых действий. Для них этот процесс не так сложен. Надо встать на очередь, которую контролирует Минобороны. При этом у военнослужащих есть возможность в ожидании очереди жить в служебной квартире.

Сложностью является то, что претендентом на бесплатное жилье может стать только военный, отслуживший в вооруженных силах минимум 20 лет. Впрочем, бывает, что достаточно и 10 лет. Но в таком случае военнослужащий должен быть уволен по состоянию здоровья, из-за преклонного возраста и из-за некоторых других причин.

Бесплатно квартира предоставляется также судьям, прокурорам, спасателям. Почти про такой же схеме жилье получают по служебной необходимости. Правда, приватизировать такую квартиру довольно сложно. Жилье передается предприятием, организацией, являющимися собственниками. Так что для приватизации нужна или предварительная договоренность, или просто необычная щедрость владельца.

Впрочем, в случае ликвидации компании служебная квартира сможет стать собственностью сотрудника, получившего ее. В таком случае вся недвижимость предприятия становится собственностью муниципалитета, которые предоставляет квартиру живущему в ней бывшему специалисту предприятия. Это делается по договору о социальном найме. После этого надо просто приватизировать жилье.

Квартира от государства многодетным семьям

Как молодой семье получить квартиру бесплатно? С меньшими проблемами получить бесплатную квартиру может многодетная семья, матери-одиночки. До 1 марта 2021 года такая семья могла получить только земельный участок. С марта вступили в силу поправки в закон, и теперь многодетная семья имеет право, отказавшись от участка, претендовать на жилье, получить квартиру бесплатно.

Полный перечень льгот многодетным семьям.

Однако и при таком варианте должно присутствовать условие, предусмотрено для малоимущих.

У семьи не должно быть больше 10 метров квадратных на человека, жилье должно находиться в аварийном и ветхом состоянии. Необходимо и нечто вроде статуса оседлости. То есть, семья должна определенное время жить в конкретном регионе.

А еще в течение предыдущих пяти лет она не должна ухудшать свои условия. То есть, не прописывать родственников, не продавать квартиру.

Особое положение у семей, имеющих пять и более детей. К примеру, в Москве они могут получить временное жилье и ждать, когда получат квартиру по социальному найму.

Замена аварийного жилья

Надежный способ получения квартиры за счет государства имеется у проживающих в ветхих, аварийных, не подлежащих ремонту, домах. Здесь права на получения квартиры имеют и учителя, и пенсионеры, и студенты.

Обычно они подлежат сносу, а жильцам предоставляются квартиры в том же или подобном районе. При этом жилищные условия не должны быть хуже имевшихся. Таким образом можно получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья.

В случае дефицита жилого фонда есть вероятность, что могут расселят в коммуналку.

Возможен вариант получения собственной квартиры по договору ренты. Он предусматривает, что жилье передается на условиях обмена на какие-то обязательства. То есть, речь идет о затратах получающего жилье.

Таким образом можно снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка или арендовать квартиру по договору социального найма.

Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.

Расселение коммуналок

Можно получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир, или получить денежную компенсацию по программе расселения коммуналок. Полученные деньги можно потратить на приобретение нового жилья, возможно, с доплатой.

Как получить жилье вне очереди

Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  1. Граждане, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень которых можно запросить в муниципалитете района).
  2. Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и несут угрозу заражения данными недугами окружающих людей (требуется предъявление заключения медицинской комиссии в обязательном порядке).

Необходимый пакет документов

Основной пакет подготовленных заранее справок и документов включает в себя следующее:

  1. Заявления о предоставлении жилья от всех дееспособных членов семьи;
  2. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, документы о заключении брака, о смерти родителей (для сирот), об усыновлении детей (для многодетных, где был факт усыновления);
  3. Документы, содержащие сведения о доходах (декларации 2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
  4. Копия справки о наличии у заявителей имущества, подлежащего налогообложению;
  5. План квартиры, предоставленный БТИ;
  6. Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
  7. Справка о том, что гражданин (семья) проживает в населенном пункте не менее 10 лет (факт оседлости);

Возможны дополнения и изменение пакета документов в каждом отдельном случае.

Как продать квартиру государству

Способы получить квартиру бесплатно от государства в России рассмотрены. Но случается, что содержание квартиры предусматривает большие затраты. В таком случае ее можно продать государству. Жилищным кодексом такое не запрещено. Схема при этом стандартная, предусматривающая электронные торги.

Источник: https://promdevelop.ru/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno-vse-sposoby/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.