+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

Содержание

Как заставить должника платить по исполнительному листу

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

Неисполнение судебных актов является на сегодня самой большой проблемой для российской системы правосудия. Даже после того, как истец получит судебное решение на руки, ему будет сложно добиться последующего исполнения этого решения. Не все знают, как быть, когда должник не выплачивает по исполнительному листу. Получить деньги в таких случаях непросто, но все же можно.

Основные причины того, что должник не спешит выплачивать долг по исполнительному листу таковы:

  • Должник не имеет в своем распоряжении денежных средств или какого-либо имущества, за счет которого он мог бы погасить долг.
  • Должник избегает от исполнения обязанностей, возложенных на него первоначально распиской или договором, а после – решением суда.

После того, как судебное решение вступило в силу, истцы часто не знают, как получить долг по исполнительному листу и что делать с исполнительным листом из суда. После получения исполнительного листа на руки, следующим шагом будет сбор информации о том, какие источники дохода имеет должник.

Некоторые истцы не знают, что делать, если не платят по исполнительному листу, и полагаются только на помощь ФСПП. Первое время не стоит обращаться за помощью к службе судебных приставов. Более эффективным шагом будет обращение в ИНФС по месту постановки на учет должника.

Налоговая предоставит информацию об имеющихся расчётных счетах должника.

Заявление в ИФНС

Как исполнительный лист будет получен на руки, заинтересованная сторона (взыскатель) сможет обратиться в Налоговую инспекцию с целью получения данных об имеющихся расчетных счетах должника.

Получение такой информации можно только при предъявлении соответствующего запроса и подлинника исполнительного листа. Срок для предъявления требований, если ответчик не платит по исполнительному листу, не должен истечь на момент обращения в ИФНС.

Исполнительный лист после обращения в Налоговую остается на руках у взыскателя.

Обращение в банк

ФЗ №8 «Об исполнительном производстве» позволяет взыскателю самостоятельно заниматься взысканием средств с должника после решения суда и получения исполнительного листа на руки.

Когда информация о счетах должника будет получена, необходимо будет обратиться в банк, где открыты счета должника. Исполнительный лист в банк должника подается вместе с заявлением о перечислении средств на счет истца. Банк будет рассматривать это заявление в течение трех рабочих дней.

Обращение в банк, минуя службу судебных поставов, позволяет существенно сократить и упростить процесс взыскания средств с должника.

Если сумма долга подлежащего взысканию по исполнительному листу превышает 25 тысяч рублей, то исполнительный документ может быть представлен по месту работы должника или по месту получения им других доходов.

Если должник не платит по исполнительному листу, то списание средств с расчетного счета должника является одним из наиболее действенных методов взыскания нужной суммы. Для этого нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением. К нему обязательно прикладывают следующие документы:

  • исполнительный лист;
  • документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  • если документы подает не истец, то необходимо наличие доверенности у лица, подающего заявление в банк.

В заявлении указываются реквизиты должника (на них должны будут перечисляться деньги) и реквизиты стороны, взыскивающей долг. Также необходимо указать адрес местонахождения должника и взыскателя. Когда должник является юридическим лицом, то в заявлении в банк указываются: ИНН, ОГРН, КПП.

Также обязательно описывается сам исполнительный лист: серия и номер, кем и когда он был выдан. Сторона, подающая заявление, должна указать номер телефона, по которому банк в случае возникновения каких-либо вопросов сможет связаться с ним.

Образец заявления в банк вы сможете скачать на нашем сайте.

Заявление в банк физического лица по исполнительному листу

Если счет должника пуст, нужно обращаться в Службу судебных приставов. В этом случае банк вернет исполнительный лист на руки взыскателю. Обращение в банк с целью взыскания долга с должника эффективно, когда должник платежеспособен и намеренно не держит крупные суммы на счетах длительное время.

Меры воздействия на должника

Историческая справка

Наказание за долги в период расцвета Римской Республики (если долг не выплачивался в течение 60 дней) было конфискация имущества, причем должник лишался не только всего своего имущества, но и чести. Жители древнего Рима выплачивали свои долги ежемесячно. Чтобы не опоздать с платежами, они носили с собой специальные долговые книжки — календари.

Денежная сумма, которая была присуждена должнику судом является денежным обязательством. Если должник не спешит с оплатой, то можно взыскать с него проценты за неоплату долга. Проценты рассчитываются ровно с того момента, как судебное решение вступило в законную силу и до того, как долг будет полностью погашен.

Подробно о сроке действия исполнительного листа читайте в этой статье https://cashfacts.ru/3368-razmer-sroka-ispolnitelnogo-proizvodstva-po-ispolnitelnomu-listu Проценты начисляются на всю сумму, присужденную судом, в том числе на проценты, штрафы и прочее. Это одна из единичных ситуаций, когда банк позволяет взыскивать неустойку на неустойку.

Если должник попросил рассрочку либо отсрочку выплаты долга, начисление неустойки приостанавливается.

Не все знают, что делать, если по исполнительному листу не платят и платить не собираются. Крайняя мера воздействия на человека, который не спешит отдавать присужденную судом сумму – уголовная ответственность.

Она наступает, если должник категорически отказывается от оплаты долга. Также уголовная ответственность наступает, если ответчик ввел в заблуждение кредитора, чтоб получить нужную ему денежную сумму.

В таком случае необходимо доказать, что такого рода мошенничество имело место быть.

Обжалование бездействия судебных приставов

Если есть шанс, что должник сможет вернуть долг после обращения с заявлением в банк, то стоит воспользоваться этим способом. Когда данная мера не дала результата, придется обращаться в ФСПП по месту проживания должника. О том как предъявить исполнительный лист к исполнению читайте здесь. Служба судебных приставов знает, как заставить должника платить по исполнительному листу.

Приставы могут принудительно взыскать половину всех его доходов и арестовать имеющееся у него ценное имущество. Но часто служба судебных приставов очень затягивает процесс взыскания. В течение трех дней исполнительный лист идет в ФСПП. Затем пристав берет три дня на вынесение решения по исполнительному производству. Должнику дается пять дней на добровольный возврат долга.

Если этого не происходит, пристав начнет посылать запросы на имеющееся имущество у должника – процесс довольно длительный. Ускорить его можно, подав жалобу в вышестоящие инстанции: суд или прокуратуру.

Обжалование бездействия судебных приставов порой играет решающую роль. Если удастся доказать, что пристав бездействовал, то можно взыскать сумму долга уже из казны государства.

В таком случае без помощи квалифицированного адвоката не обойтись.

В видео подробно рассматривается взыскание долга с физического лица

Полезные советы

  • Если истец уверен, что после решения суда с должником возникнут проблемы в процессе взыскания нужной суммы, то он сможет еще на заседании ходатайствовать о том, чтобы суд наложил арест на счета должника. Эта мера иногда становится более эффективной, нежели взыскание с подачей заявления в банк после получения исполнительного листа.
  • Иногда нелишним будет выяснить, не является ли должник совладельцем какой-либо компании. Если это так, то можно наложить арест на его долю в компании.
  • Когда взыскание долга производится за счет обращения ареста на дорогостоящее имущество, взыскателю стоит сделать это без участия ФСПП. В противном случае, даже дорогостоящее имущество уйдет буквально за бесценок, не покрыв сумму долга.

Источник: https://cashfacts.ru/3251-chto-delat-esli-dolzhnik-ne-platit-kak-poluchit-dolg-po-ispolnitelnomu-listu

Как наказать должника

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

Многие в настоящее время сталкиваются с ситуацией, когда те, кому Вы когда-то дали свои или чужие деньги в долг (знакомые, близкие, друзья и многие другие) вдруг пропадают со связи, обещают, но деньги не возвращают, оговоренные проценты не платят, ведут себя по отношению к Вам нагло и полностью игнорируют любые Ваши обращения. Вы грозите ему судом – Должник игнорирует, Вы обращаетесь в суд и получаете Решение суда о взыскании долга – Должник его не исполняет, Вы обращаетесь к приставам – а толку никакого…

Как быть? Как мотивировать Должника все же возвратить Ваши деньги? Как сделать так, чтобы Должник понял – Решение суда, это еще не последняя стадия его мучений… Что все для Должника только начинается.

В данной статье я расскажу Вам об эффективных законных способах мотивировать Должников все же заплатить

Итак, точка отсчета – Вы выиграли суд о взыскании с Должника Ваших денег, Решение суда вступило в законную силу. Поздравляю Вас, но является ли это мотивом для большинства недобросовестных Заемщиков по возврату Вам долга? Ответ: как правило Нет.

Как рассуждает в таком случае стандартный Должник? Он думает следующим образом:

  • в Решении суда зафиксирована итоговая сумма долга перед Вами, она неизменна и я могу сколько угодно ее выплачивать, все равно ничего не изменится,
  • суд уменьшил проценты за пользование деньгами при вынесении Решения суда, значит… тот кто мне давал деньги не сможет начислять с меня такие высокие проценты или вообще любые проценты, а если и будет обращаться в суд, я всегда попрошу суд эти проценты уменьшить (ст. 395 ГК РФ это все еще позволяет)… Значит – смысла платить иначе как по Решению суда НЕТ,
  • деньги обесцениваются инфляцией (в среднем реальная стоимость Ваших денег в год теряет от 6 до 12 % годовых), как пример: пачка сигарет в 1998 г. в среднем стоила 45-50 рублей, сейчас 130 и выше … Если пересчитать, то на присужденный Вам сейчас 1.000.000 рублей, через 5-ть лет Вы сможете купить не 1.000 пачек сигарет, в только 550 пачек. Вывод для Должника – через 10 лет я смогу спокойно накопить и отдать обесцененные деньги. Очень выгодно…
  • приставы в большинстве случаев из-за большой загруженности лишь ограничиваются поиском счетов в крупных банках и запросом сведений об автомобилях и недвижимости Должников, вывод: если не иметь счетов в крупных банках и переоформить все на своих родственников, то реальной опасности пострадать от списания денег в банках и обращении взыскания на недвижимость и автомобили нет, а то что перекроют границу… Ну и что, Крым прекрасное место.

Вот в какой ситуации оказывается Взыскатель… Решение суда есть – а вот что с этим делать дальше непонятно.

Многие Взыскатели через некоторое опускают руки, понимая… Что добиться возврата долга может и не получиться, а главное – у Взыскателя нет понимания что делать, как еще воздействовать на недобросовестного должника.

Данная статья Вам подскажет что делать и как.

Вот несколько Правильных шагов, которые Вы (Взыскатель) должны предпринять, и предпринимать постоянно, чтобы процесс пошел и мотивация Должника по возврату долга была существенно Выше:

  1. Обязательно получайте в суде исполнительный лист на Ваше Решение суда и обязательно отнесите его в Службу судебных приставов.

    Можно сколько угодно скептически относиться к работе судебных приставов, но во-первых: это полностью законно, второе – рано или поздно какие-либо деньги у Должника где-нибудь на счетах да и появятся и будут списаны (например: при выходе на пенсию), третье – наличие исполнительного производства будет Сильнейшим образом отравлять жизнь Должника в будущем: тяжело получить кредиты, сложно устроиться на нормальную официальную работу, долг будет расти (об этом ниже), на себя ничего из недвижимости не оформить и т.д. Это действие скорее на перспективу, на быстрый результат я бы не рассчитывал.

    Исполнительное производство будет идти всю жизнь Должника, а если он умрет и появятся наследники – то они, приняв наследство, также примут и долги (Ваш долг, безусловно, будет входить в их число).

Государство предусмотрело несколько законных механизмов по защите Взыскателей от обесценивания взысканных с Должников денег:

  • ​Первый из них, это через их индексирование.
  • Второй, через подачу иска в суд о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами.

А теперь я расскажу Вам – как индексировать долг и как взыскивать проценты за пользование Вашими деньгами с Должника, поверьте – это Очень отрезвляет многих Должников.

Для начала Вы должны знать следующее, если Решение суда вступило в законную силу (на Решении ставится соответствующая отметка в суде), то оно обязательно для исполнения Должником с указанной даты, хочет он того или нет.

Например:

Источник: https://advokatkomarov.ru/stat-i/kak-nakazat-dolzhnika/

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачиват

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

Земельное правоСуд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачиват

Помогите получил в деревне дачу по наследству, хочу перепродать, по бумагам там числится размер в м2, а в объявлении газетном надо указать в сотках, так вот судя табличке я имею в распоряжении их около восьми.

Я правильно насчитал, а то сам боюсь выразить не правильно. Хочу перепроверять. Сильно большая сумма на кону стоит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Судебные приставы по детским алиментам гегорьевск
  • Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги
  • Какой Налог Если Купил Квартиру И Продал Через Год За Ту Же Цену
  • Исковое заявление
  • Перевод сотки в кв м

Это государственные должностные лица и основной их обязанностью является исполнение: судебных приговоров, постановлений и решений.

Судебные приставы по детским алиментам гегорьевск

Исковое заявление судебный документ, составленный в строгом соответствии с требованиями ст. Исковое заявление о взыскании долга по договору займа и процентов за неправомерное удержание чужих денежных средств.

Исковое заявление об оспаривании отцовства исключении сведений об отце в свидетельстве о рождении. Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заявитель совместно с ответчиком владеет домомовладением и земельными участками и также в общем пользовании находится дворовая территория. Исковое заявление о признании решения об отказе в установлении пенсии незаконным. Заявитель совместно со своей сестрой являются собственниками помещения. Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании домовладением. Ответчик не пускает истца в домовладение несмотря на решение суда о разделе общей долевой собственности и продалжает проживать на всей площади.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании общим двором и сносе самовольной постройки. Ответчик без согласия истца осуществил пристройку тамбура на территории общего двора без разрешительной документации. Истец просит снести пристроенный тамбур и взыскать судебные расходы с ответчика. Исковое заявление о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Заявление в районный суд об установлении факта принятия наследства. Заявитель пропустил срок принятия наследства которое состоит из доли квартиры.

Теперь заявитель хочет продать имущество и установить факт принятии наследства. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. С ответчицей истец состоял в браке. Брак был расторгнут решением Мирового судьи. Документы на автомобиль находятся у ответчицы.

Так же ответчица пользуется и владеет указанным автомобилем. Истец просит разделить автомобиль следующим образом: передать автомобиль в пользование ответчице, а истцу выплатить компенсацию. Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка.

Заявитель является собственником доли объекта незавершенного строительства. Исковое заявление об определении доли в праве собственности. Все собственники зарегистрированы и проживают постоянно в спорной квартире. Кроме этого, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь истца.

Право собственности на квартиру за истцом и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке. На неоднократные предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.

Истец просит суд выделить принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение. Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста.

На основании договора купли-продажи квартиры истец приобрела в собственность жилое помещение. Постановлением районного отдела судебных приставов о наложении ареста на имущество судебным приставом-исполнителем на жилые помещения был наложен арест.

Истец просит суд освободить от наложенного ареста и исключить из описи имущество.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. Истцам на праве собственности принадлежит по доле жилого помещения. Право собственности на указанное жилое помещение истцами приобретено на основании договора передачи в собственность.

На неоднократные предложения истцов о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.

Истцы просят суд определить порядок пользования квартирой. На неоднократные предложения истцов о добровольном определении порядка пользования жилым помещением всех собственников, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.

Исковое заявление об определении места жительства детей. Истец состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. Имеет двоих несовершеннолетних детей.

Вместе с ответчиком и детьми истец проживал по месту регистрации в квартире. По указанному адресу зарегистрированы и несовершеннолетние дети.

На почве инициированных ответчиком конфликтов в настоящее время истец с детьми не имеем возможности проживать совместно.

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении брака. Ответчик попросил забрать детей на выходные по месту своего проживания на что истец предоставил свое согласие. Спустя время ответчик сообщил истцу что возвращать детей не намерен. Все попытки урегулировать с ответчиком место проживания детей остались безрезультатными. Истец просит суд определить место жительства детей.

Исковое заявление о взыскании денежных средств. Истец был назначен на должность торгового представителя РФ в иностранной республике. Указанное обстоятельство подтверждается записью в трудовой книжке.

В течении времени общая сумма начисленной, но невыплаченной заработной платы составила определенную сумму. Когда срок контракта истек истец был освобожден от занимаемой должности, срочный служебный контракт был расторгнут, о чем свидетельствует запись в трудовой книжке.

Однако, вопреки действующему законодательству расчет с истцом так и не был произведен. Истец просит суд взыскать с Минэкономразвития России денежные средства в счет начисленной, но невыплаченной заработной платы.

С целью приобретения строительного материла истец обратился к поставщику.

В полном соответствии с условиями договора истцом были внесены денежные средства в счет стоимости товара в полном объеме, о чем свидетельствуют кассовые чеки.

Исковое заявление о взыскании заработной платы. Истец проходил гражданскую службу и исполнял должностные обязанности по должности консультанта отдела выставок и координации участников внешнеэкономической деятельности Департамента государственного регулирования внешнеторговой деятельности, учрежденной в целях обеспечения исполнения полномочий Минэкономразвития России.

Указанный контракт заключен на неопределенный срок. Возложенные на истца трудовые обязанности исполнял должным образом. По возвращению из государственной гражданской службы истцу стало известно, что трудовой договор со мной расторгнут. Однако какого-либо уведомления со стороны работодателя истец не получал. Истец просит суд взыскания с ответчика невыплаченную заработную плату.

Исковое заявление о взыскании материального ущерба. Истец является собственником доли жилого строения. Вторым собственником жилого строения является ответчик. Указанное жилое помещение состоит из двух частей, предназначено для проживания двух семей, имеет отдельные входы.

В связи с износом строения истец была вынуждена произвести переустройство двора. Истец получила разрешение на строительство. Ответчик обратился в районный суд с исковым заявлением к истцу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, признании переустройства и перепланировки помещения самовольным, возложении обязанности приведения жилого помещения в прежнее состояние.

Для того что бы посещать суд истцу пришлось взять отпуск на роботе без сохранения заработной платы. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет возмещения материального ущерба, денежные средства в счет компенсации морального вреда, и расходы на нотариальные услуги.

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают постоянно истец и ответчик. Однако ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает.

Ответчик длительное время назад сказал что проживать в этой квартире больше не будет. При этом ответчик снятся с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком квартирой и снять его с регистрационного учета. Исковое заявление об установлении факта принятия наследства. Сыну истца на праве собственности принадлежала доля в квартире.

После его смерти указанная доля в квартире являлась наследственным имуществом. Истец является матерью скончавшегося и соответственно наследником первой очереди.

Однако в установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец просит суд установить факт принятия наследства в виде доли в квартире и признать за истцом, право собственности на долю квартиры.

Исковое заявление в городской суд о взыскании денежных средств. Исполнитель принял на себя обязательства по ремонту принадлежащего истцу автомобиля. Однако исполнитель так и не выполнил принятых на себя обязательств. Истец просит суд взыскать с исполнителя в пользу истца, денежные средства, внесенные в счет стоимости ремонта автомобиля.

Исковое заявление о возмещении ущерба. В результате дорожно-транспортного происшествия автомобиль принадлежащий истцу получил технические повреждения.

По результатам проведения экспертизы сообщили, что выплате подлежат денежные средства в счет возмещения страховой суммы. Истец не согласен с подлежащей выплате суммой и просит суд что бы ему выплатили полную суму возмещения ущерба.

Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги

Исковое заявление судебный документ, составленный в строгом соответствии с требованиями ст. Исковое заявление о взыскании долга по договору займа и процентов за неправомерное удержание чужих денежных средств.

Исковое заявление об оспаривании отцовства исключении сведений об отце в свидетельстве о рождении. Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заявитель совместно с ответчиком владеет домомовладением и земельными участками и также в общем пользовании находится дворовая территория.

Какой Налог Если Купил Квартиру И Продал Через Год За Ту Же Цену

При реализации жилого помещения бывшие собственники выплачивают установленную налоговую ставку в казну государства в рамках полученной прибыли.

Однако существуют обстоятельства, которые позволяют существенно снизить или вовсе не платить налог с продажи квартиры в году.

С введением новых правил налогообложения изменились особенности оплаты государственного налога, поэтому некоторые граждане до конца не понимают надо ли им платить государству за торговлю собственным жилищем или такая обязанность для них не предусмотрена.

Налог с продажи квартиры в году для физических лиц рассчитывается в зависимости от нескольких обстоятельств:. Период обладания считается не в календарных годах, а месяцами, так срок владения квартирой для продажи должен составлять не менее 36 календарных месяцев подряд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЛНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ!!!Новые условия при возмещении ущерба при ДТП!

Исковое заявление судебный документ, составленный в строгом соответствии с требованиями ст. Исковое заявление о взыскании долга по договору займа и процентов за неправомерное удержание чужих денежных средств. Исковое заявление об оспаривании отцовства исключении сведений об отце в свидетельстве о рождении. Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.

После прохождения процедуры пользователю становится доступно получение разных государственных услуг, в том числе, и заказ техпаспорта.

.

Перевод сотки в кв м

.

.

Решение Санкт-Петербургского городского суда от N /09 Вынесение . На момент приватизации квартиры ответчик имел равные права . от него страховой выплаты в размере полной страховой суммы является вреда – ущерба из-за повреждения транспортного средства является.

.

.

.

.

Источник: https://strimtelevision.ru/zemelnoe-pravo/sud-prisudil-viplatu-deneg-za-usherb-prinesenniy-zatopleniem-kvartiriotvetchik-otkazivaetsya-viplach.php

Как взыскать деньги за ремонт если затопили

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

Юридическая база знаний › Жилищное право

16.01.2021 734 просмотров

Затопление квартиры считается одной из наиболее распространенных конфликтных ситуаций между жильцами дома или с управляющей компанией.

Для того чтобы добиться максимально результативного решения проблемы, рекомендуют обратиться за помощью к опытному юристу. Взыскать деньги за ремонт, если затопили квартиру, можно в судебном и внесудебном порядке.

Мирное решение проблемы

При обнаружении подтопления необходимо срочно вызвать аварийную службу, сотрудники которой перекроют воду и отключат источники электропитания.

Если в момент аварийной ситуации соседа-виновника нет дома, то обращаются в полицию.

Ее сотрудники вскрывают дверь в квартиру. Для того чтобы в дальнейшем возместить материальный ущерб, потребуется составить акт в присутствии виновника ситуации и нескольких свидетелей.

В документе перечисляют все видимые и возможные скрытые повреждения, дополняют акт фото- и видеоматериалами. Свидетели и виновник ситуации удостоверяют его своими подписями.

Если последний отказывается подписывать документ, то в текст вносится соответствующая отметка.

Зачастую подобные аварии происходят по вине управляющей компании из-за изношенности общедомовых сетей. Установить виновника аварии можно после проведения проверки специалистами аварийной службы.

Если виноваты соседи, то сначала советуют мирно договориться с ними о возмещении понесенного имущественного ущерба. Если этого сделать не удается, то взыскать компенсацию можно будет через суд.

При этом не рекомендуется проводить какие-либо ремонтные работы до вынесения решения экспертной комиссии.

Если собственник делает ремонт до судебного разбирательства, то важно сохранить сметы на приобретенные материалы и работу мастеров.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ имущественный вред должен быть возмещен в полном объеме, если вина доказана.

Возместить ущерб допустимо такими способами:

  • устранение всех повреждений за счет виновника;
  • возмещение суммы ущерба финансовыми средствами;
  • предоставление аналогичных поврежденных предметов. Речь идет о поврежденной бытовой технике, предметах интерьера и мебели.

Помимо составленного акта по факту затопления специалистам для оценки ущерба потребуется представить:

  • копии документов из БТИ;
  • копию акта о факте затопления жилплощади;
  • копии правоустанавливающих бумаг на указанную квартиру;
  • выписку из ЕГРН.

С этими бумагами следует обратиться в оценочную организацию для уточнения даты проведения экспертизы. Важно проверить документы оценщика – паспорт и документ о членстве в СРО.

Для получения возмещения ущерба от затопления рекомендуют составить претензию с целью уведомления соседей о своих намерениях. Форма документа – свободная, в нем должна быть такая информация:

  • дата и время происшествия;
  • адрес, по которому была зафиксирована аварийная ситуация;
  • необходимо подробно описать все обстоятельства аварии, перечислить действия пострадавшего собственника;
  • предварительная причина аварии;
  • характер повреждений, причиненных имуществу пострадавшего;
  • заключение о сумме ущерба в денежном эквиваленте.

К претензии рекомендуют приложить копию акта о затоплении, смету ремонтных работ, если хозяин квартиры решил восстанавливать помещение до возмещения ущерба.

Все бумаги отправляют соседу-виновнику заказным письмом с уведомлением. Это станет доказательством попытки мирного решения проблемы.

Если удастся договориться без судебного разбирательства, то пострадавшая сторона пишет расписку о получении денежных средств и об отсутствии претензий к виновнику затопления.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Как возместить ущерб через суд?

На изучение претензии виновному гражданину отводится 15-30 дней. Если пострадавший не получил реакции на претензию, то он вправе обратиться в суд.

Исковое заявление подают в мировой или районный суд. Мировой судья рассматривает дела о взыскании имущественного ущерба на сумму не более 50 000 рублей.

Заявление подают по месту жительства ответчика. Иск должен быть оформлен в соответствии с нормами законодательства и включать в себя:

  • реквизиты судебной инстанции;
  • полную информацию о заявителе;
  • сведения о соседях, виновных в затоплении квартиры;
  • описание всей ситуации, перечисление оснований для обращения в суд;
  • документальное подтверждение того, что сосед отказался решить вопрос мирным путем;
  • требование о взыскании финансовых средств в размере причиненного имущественного вреда;
  • точную сумму ущерба;
  • дату составления иска, подпись истца.

К исковому заявлению советуют добавить:

  • акт о затоплении жилого помещения;
  • акт о ремонтных работах, которые потребуется провести для устранения последствий затопления. Этот документ можно получить в управляющей компании или иной организации, имеющей лицензию на осуществление строительных работ;
  • смету с точным указанием стоимости стройматериалов и работы мастера;
  • если ремонт уже завершен собственником квартиры, то потребуются чеки и квитанции о потраченных средствах;
  • квитанцию об оплате пошлинного сбора;
  • копию претензии, отправленной соседям в качестве попытки досудебного решения конфликта.

Помимо возмещения материального ущерба истец вправе требовать и оплату морального вреда.

Эту сумму устанавливают в индивидуальном порядке. Если затопление помешало продать жилплощадь по выгодной цене, то это также станет основанием для взыскания средств.

При сборе необходимой документации рекомендуют проконсультироваться с опытным юристом. Это повысит шансы выиграть дело.

Помимо представленных бумаг суд рассматривает фотографии, видео- и аудиоматериалы, показания свидетелей происшествия. В некоторых ситуациях требуется судебная экспертиза, которая установит точный размер ущерба.

Ответчик также может подать иск, если он не согласен с суммой взыскания.

Он может требовать уменьшения заявленной суммы. Однако ему потребуется документально обосновать свои требования.

Помимо общей суммы ущерба рекомендуют прописать размер минимальных ежемесячных выплат. Это необходимо, если у ответчика нет возможности возместить всю сумму целиком, он будет выплачивать ее частями.

Суд может отказать в рассмотрении дела, если недвижимость истца была застрахована, и соответствующая выплата уже получена.

Порядок перечисления денег

Предусмотрено получение денежной компенсации в порядке исполнительного производства. На основании ФЗ № 229 от 2007 г. взыскание денежных средств в качестве возмещения имущественного вреда при повреждении жилого помещения допустимо, если у виновника случившегося есть необходимые финансовые средства или имущество.

Если виновник затопления имеет инвалидность, является пенсионером или безработным, то взыскать с него крупную сумму не получится.

Если у ответчика нет средств для возмещения причиненного вреда, судебные приставы будут выяснять, есть ли у него какое-либо имущество или иные доходы, которые могут стать источником выплат, назначенных судом.

Если виновником признана управляющая компания, то необходимая сумма будет перечислена на счет собственника пострадавшей жилплощади. Приставы имеют право наложить арест на имущество ответчика, ограничить возможность выезда в другие страны.

Затопили соседи — как взыскать деньги за ремонт Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/kak-vzyskat-dengi-za-remont-esli-zatopili

Возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры: выплаты, установленные законодательством, моральный вред, судебная практика

Суд присудил выплату денег за ущерб принесенный затоплением квартирыответчик отказывается выплачивать деньги могут ли наложить арест на квартиру ответчик собственник?

/ Залив / Какие выплаты, установленные законодательством при заливе квартиры, можно получить?

Начнем с того, что процедура получения компенсации после затопления помещения – это длительный и трудоемкий процесс. Нужно соблюдать последовательность действий, во время которых тщательно документируется факт затопления и проводится оценка ущерба.

Общий алгоритм действий

Процедура зависит от того, кто должен платить – непосредственно виновник или страховая компания. Некоторые особенности проявляются в зависимости от того, кто виновник – сосед или управляющая компания.

Независимо от этого, порядок действий при потопе следующий:

  1. Обесточить квартиру.
  2. Связаться с соседями и управляющей компанией, перекрыть воду.
  3. Убрать имущество подальше от места течи.
  4. Если квартира застрахована, поставить в известность страховщика.
  5. Потребовать составить акт о заливе, получить документ на руки.
  6. При наличии договора со страховой компанией – дождаться ее представителя, который проведет экспертизу.
  7. Составить и предъявить претензию виновнику или направить заявление о выплате компенсации страховщику.
  8. При отказе платить либо при несогласии с размером оцененного ущерба после залива квартиры заказывается независимая экспертиза.
  9. Вторично направляется претензия или заявление о компенсации причиненного заливом вреда с копией отчета независимого специалиста.

Отказ виновника или страховщика в досудебном порядке разрешить спор влечет за собой составление искового заявления и направления его в суд, отстаивание в нем собственной позиции, чтобы возместить причиненный вред.

Есть вопрос по выплатам при заливе?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Каждое из перечисленных действий имеет свои особенности, что-то желательно делать одновременно, как, например, первые три-четыре пункта. Некоторые можно опустить. Если виновник или страховая компания демонстрируют, что не будут идти на уступки, направлять второй раз претензию не имеет смысла, можно сразу обращаться в суд.

На кого ложится бремя выплат в результате затопления?

Лицо, ответственное за залив, указывается в акте. Но документ составляет представитель управляющей компании, который, как правило, всю вину за течь воды возлагает на жильцов многоквартирного дома. Соседи, которые указаны в акте, как виновные в заливе, не согласны с выводом в документе, перекладывают всю вину на коммунальщиков.

Если не очевидно ответственное за потоп лицо, на которое ложится возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, оно определяется на основании положений гражданского и жилищного законодательства. Для этого используются следующие нормы:

  1. Гражданский кодекс РФ (ч. 1 ст. 290).
  2. Жилищный кодекс РФ (ч. 1 ст. 36).
  3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I).

В соответствии с ними, за все имущество, коммуникации, которые ведут в квартиру, но не находятся в ней, отвечает управляющая компания. За остальное – собственник жилья. Исключение – радиаторы отопления, за которые также отвечает управляющая компания.

Это справедливо до тех пор, пока владелец не решается самостоятельно провести замену или ремонт батарей отопления. В этой ситуации ответственность за их исправность ложиться на него. Выплаты, установленные законодательством при заливе квартиры, придется оплачивать ему.

Таким образом, управляющая компания признается виновной за залив, если он произошел из-за поломки:

  • Стояков водоснабжения и отопления до первого устройства, отключающего подачу;
  • Запорно-регулировочного крана;
  • Отводов от стояков;
  • Других составляющих систем водоснабжения и отопления, которые не входят в контуры квартиры;
  • Отопительные батареи.

Кроме того, плохая гидроизоляция наружных стен, перекрытий, балконов и лоджии, которые приводят к течи в многоквартирном доме – все это делает виновным управляющую компанию. Исключение – если собственник квартиры провел незаконную перепланировку, которые повлекли изменения в характеристиках указанных конструкций. В такой ситуации возмещение ущерба, причиненного заливом, переходит к соседу.

Какие расходы оплачивает виновник?

Чтобы это оценить, есть два способа:

  1. Пострадавшее лицо и виновник самостоятельно проводят оценку.
  2. Эту работу выполняет эксперт.

Первый способ подходит, если обе стороны настроены на урегулирование спора в досудебном порядке, самостоятельно оценивают причиненный ущерб. При этом пострадавший не злоупотребляет ситуацией и не выставляет чрезмерных требований, а виновник ведет себя добропорядочно, осознает причиненный вред и стремится компенсировать его в кратчайший срок.

Если стороны могут самостоятельно договориться о разумном размере компенсации, им придется выносить спор в судебное заседание. Для суда нужен официальный документ, в котором на экспертном уровне указывается размер ущерба. В экспертизе нуждается и страховая компания, для которой отчет специалиста является основанием для начисления указанной в документе суммы.

При оценке ущерба по страховому случаю компании-страховщики присылают своих сотрудников-специалистов, которые намеренно занижают размер причиненного вреда.

Разница между реальным ущербом после затопления квартиры и указанным в таком отчете составляет 3-5 раз и более.

Если виновник отказывается добровольно выплачивать компенсацию либо страховщик занизил размер выплат, требуется независимая экспертиза. Для этого нужно:

  1. Найти фирму, которая оказывает услуги по проведению экспертизы ущерба в результате залива.
  2. Убедиться, что у нее есть лицензия на проведение строительно-технической экспертизы, сертификаты на измерительное оборудование.
  3. Согласовать предварительную дату проведения осмотра квартиры.
  4. Уведомить заинтересованные лица (виновника, страховщика).

В суде отчет эксперта может опровергаться разными доводами, а именно:

  • Не та лицензия.
  • Несертифицированное оборудование.
  • Заинтересованные лица не уведомлены о дате и времени проведения осмотра.

Поэтому факт оповещения должен документироваться. Для этого письмо:

  1. Направляется с описью и уведомлением о вручении;
  2. Вручается лично с росписью о вручении на втором экземпляре.

При составлении заявки в компанию, которая будет оценивать ущерб после затопления квартиры, нужно представить:

  • Паспорт или другое удостоверение личности заявителя;
  • Правоустанавливающий на квартиру документ (договор социального найма, сертификат на право собственности);
  • Акт о затоплении;
  • Технический паспорт на недвижимость.

В назначенный день и время специалист компании проведет осмотр квартиры, его отчет заказчик получит в течение 3-5 дней. Для суда к отчету нужно приложить копии:

  1. Строительно-технической лицензии эксперта.
  2. Сертификаты на измерительное оборудование.
  3. Копии уведомления заинтересованных лиц с подтверждением получения.

Возмещение затрат

Проводится как в досудебном, так и в судебном порядке. В первом случае получить компенсацию можно:

  • Сразу после выявления факта залива;
  • В течение нескольких дней, после составления акта о заливе;
  • После получения отчета эксперта.

Добропорядочный виновник может инициативно предложить урегулировать имущественный конфликт без обращения в суд. Сделать это можно двумя способами:

  1. Сразу рассчитаться с пострадавшими.
  2. Заключить письменное соглашение.

Гибридный вариант – когда лицо, по чьей вине произошел залив, возмещение ущерба проводит сразу, оставшуюся сумму обязуется выплатить по письменному соглашению.

Отказ сразу компенсировать причиненный вред, не означает, что этого не удастся добиться в течение следующей недели или месяца, пока готовятся акт и экспертиза. Грамотно составленные претензии могут убедить виновника не доводить дело до суда. Упор необходимо делать на увеличение размера выплат по решению суда, который обяжет выплачивать не только вред в результате залива.

Например, размер компенсации вырастает:

  • На 7-10 т.р. – при заказе экспертизы;
  • На 20-50 т.р. – при найме юриста;
  • На 3-5 т.р. – при обращении к нотариусу и в суд.

Если без иска не удалось обойтись, стороны отстаивают свою позицию в суде. До вынесения решения заявитель с ответчиком могут заключить мировое соглашение.

Размер возмещаемого вреда зависит от того, кто виновник – частное лицо или управляющая компания. В последнем случае к общей сумме, которую составляют непосредственно возмещение ущерба, экспертиза, судебные издержки и юридические услуги, добавляется неустойка.

Она начисляется в соответствии с положениями ст.23 Закона о защите прав потребителей из расчета 1% от суммы ущерба за каждый день невыплат. Отсчет ведется после 10 дней с момента получения управляющей компанией требования о выплате компенсации.

Еще одна особенность между возмещением вреда от залива, причиненного соседом или коммунальщиками – в последнем случае суды удовлетворяют требования по компенсации душевных страданий и переживаний.

Взыскание морального вреда

Суды неохотно удовлетворяют эти требования. В делах, в которых обе стороны – частные лица, в выплате компенсации за моральный вред отказывают. Для управляющей компании перспективы хуже, практика показывает, что суды идут навстречу требованиям пострадавшим. Рассчитывать на большие суммы не стоит, средний размер подобных выплат в диапазоне 5-10 т.р.

Суды скептически настроены, неохотно соглашаются возместить моральный вред при затоплении квартиры, судебная практика об этом свидетельствует красноречиво.

Заявители не достаточно доказывают причинно-следственную связь между заливом и вредом здоровью, который оценен в определенную сумму.

Они полагают, что обоснования этого вреда могут быть абстрактными, потому душевные переживания – категория такая же неточная, субъективная.

Основные недостатки в защите требований по компенсации морального ущерба:

  • Связь действия или бездействий виновника с причиненным вредом не обоснована;
  • Отсутствует точное указание, в чем выражаются причиненные страдания и переживания;
  • Неясно, какие незаконные действия привели к ним;
  • Отсутствует расчет размера компенсации за моральный ущерб;
  • Изложенные истцом обстоятельства и приведенные им аргументы не подкреплены документальными или свидетельскими доказательствами.

Чтобы преодолеть скептически настроенных судей и возражения ответчика, у доказательств и обоснований требований возместить моральный ущерб должен быть хороший запас прочности.

В мае 2021 г. Черемушкинский районный суд столицы рассмотрел гражданское дело по иску про взыскание ущерба от залива квартиры и компенсации морального вреда. В ходе заседаний было установлено, что ответчик действительно виноват в причиненном ущербе. По решению суда с виновника взыскано:

  • Причиненный вред имуществу – в полном объеме;
  • Судебные расходы;
  • Госпошлину.

В компенсации морального ущерба отказано. Особенность дела – залив произошел шестью годами ранее, в 2010 году. Однако суд не посчитал пропущенный срок исковой давности.

Другой случай возмещения ущерба при затоплении квартиры (судебная практика в том же учреждении). В феврале 2021 года рассматривался иск к двум совладельцам квартиры, в которой проводилась стяжка пола, из-за чего затопило соседей снизу. Заявленные требования – возместить нанесенный имуществу вред, затраты на услуги эксперта и юриста, госпошлину.

Один из ответчиков вину признал, с предъявленными требованиями согласился частично. Он готов был оплатить непосредственно причиненный вред. По решению суда виновников обязали солидарно оплатить:

  • Ущерб от залива;
  • Услуги юриста и эксперта;
  • Госпошлину.

В апреле 2021 года Тушинский районный суд столицы рассмотрев гражданское дело по иску к управляющей компании. Истец требовал возместить ущерб в размере 120 т.р. и компенсировать моральный вред в размере 100 т.р. Суд удовлетворил первое требование, наложил взыскание, во втором – отказал. Мотивация – нет оснований для применения ст.ст. 150, 151 ГК РФ.

Заключение

Если зафиксировать и доказать размер причиненного вреда имуществу относительно несложно, требуется грамотно составленный акт и строительно-техническая экспертиза, с возмещением душевных страданий и переживаний сложнее. Если затопили соседи сверху, моральный ущерб получить не выйдет.

Чтобы востребовать его с управляющей компании, необходимо доказать наличие оснований для применения положений гражданского законодательства о нематериальных благах и компенсации морального вреда. Его размер должен быть вменяемым. В спорах про возмещение ущерба судебная практика показывает – даже суммы в 20-30 т.р. за душевные переживания вызывают у судей скепсис.

Это негативно отображается на всем решении. Указав моральный ущерб, в 50-100 т.р., истец рискует настроить суд против себя. Рекомендации практикующих юристов – чтобы не проиграть дело, не стоит злоупотреблять правом на возмещение морального вреда.

(1 , оценка: 5,00 из 5)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vyplaty-ustanovlennye-zakonodatelstvom-pri-zalive-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.