+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Закон об лпх последняя редакция 2021

Содержание

Личное Подсобное Хозяйство Законодательство 2021

Закон об лпх последняя редакция 2021

Что теперь? А теперь сельчане и дачники, отпраздновав наступление нового года и прослушав очередные пожелания и уверения в том, что «всё будет хорошо», с весны попадут в цепкие челюсти ФНС.

Сколько платить? Очередная хитрость законодателей, усыпляющих бдительность народа состоит в том, что огороднику или сельчанину чтобы приобрести патент всё равно придется пройти регистрацию в качестве ИП.

Почему? Да потому, что, согласно нормам НК РФ только индивидуальные предприниматели могут использовать патентную систему налогообложения.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства Статья 7.

Закон об лпх последняя редакция 2021

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статья 1.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.

Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Тульская область, в селе в черте населенного пункта , назначение — для ведения личного подсобного хозяйства.

В Федеральном Законе прописано: если в личном подсобном хозяйстве более 50 соток в некоторых регионах площадь может быть уввеличена до 2,5 Га.

А это значит, что придется платить подоходный налог с продажи продукции личного подсобного хозяйства.

Лпх 2021 год налог закон

Прежде чем говорить о налогах, вы вложите сначала, как вкладывают в Европе в сельское хозяйство, а потом говорите о налогах. Итак все на людях, и свет, и грязь, и дорога и бездорожье, а потом власть еще говорит, вы нам не доплачиваете, крестьяне.

Ответственность за нецелевое использование земель сельхозназначения Ответственность за использование сельскохозяйственных объектов земли с нарушением вида разрешенного использования либо не в соответствии с их прямым назначением, предусмотрена ст.

Процедура прописки в ЛПХ в 2021 году

Произведенные в личном подсобном хозяйстве продукты можно легально продавать. Для этого нужно получить справку в местной администрации. В этом документе должно быть указано, что ваш товар произведен в ЛПХ.

  1. Домашних животных, птицы, пчел или кормов;
  2. удобрений или посадочного материала;
  3. техники, инвентаря для обработки земли и уходу за животными.
  1. Разработать и представить план использования выделяемых средств;
  2. использовать выделенные деньги по назначению, не уклоняясь от плана;
  3. застраховать имущество, приобретенное за средства социального контракта;
  4. выполнять мероприятия плана и предоставлять отчеты.

Федеральный закон от 7 июля 2003 г

Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

Рекомендуем прочесть:  Пособия После Рождения Ребенка 2021

На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством РФ для сельскохозяйственных товаропроизводителей. Настоящая норма вступает в силу с 1 января 2004 г.

Закон об лпх 2021 фз 12 12 2021

Если этого не сделать, то такой жилой дом придется перестроить в садовой дом для сезонного проживания. Члены садоводческих товариществ имеют право не только заниматься разведением плодово-ягодных культур, но и строить на своих участках жилые дома. Члены огороднических товариществ имеют право выращивать различные сельскохозяйственные культуры.

Решение относительно статуса организации выносится на собрании членов товарищества путем ания. Если большинство решит стать огородниками, а у члена этого сообщества на участке построен полноценный жилой дом, ему необходимо зарегистрировать свое жилье до вступления закона в силу (1 января 2021 года).

Закон о подсобном хозяйстве 2021

Сегодня определена предельная нагрузка на пастбища — 2 га на одну овцу и 2 га на одну корову. Но эти нормы практически не соблюдаются, что приводит к выводу из оборота земель сельхозназначения и опустыниванию.

Светлана Максимова считает, что патент станет возможностью легализоваться тем, кто сейчас по сути ведет предпринимательскую деятельность и заинтересован в развитии своего бизнеса, но хотел бы избежать формальностей с регистрацией юридического лица.

Источник: https://nl-consalting.ru/bankrotstvo-predpriyatiya/lichnoe-podsobnoe-hozyajstvo-zakonodatelstvo-2021

Личное подсобное хозяйство

Закон об лпх последняя редакция 2021

Согласно Федеральному закону 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» граждане, которые занимаются производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, которую они произвели и переработали у себя на участке, а затем решили реализовать, не занимаются предпринимательской деятельностью.

Они занимаются личным подсобным хозяйством. Какие особенности по ведению личного подсобного хозяйства (далее по тексту ЛПХ), какие правила нужно соблюдать, чтобы не нарушить закон о ЛПХ?

Что такое личное подсобное хозяйство? Признаки ЛПХ

Это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке продукции, произведенной своими силами, для удовлетворения своих нужд.

Конечно, продать яйца, мясо или сало владелец ЛПХ может на рынке, но это не должны быть массовые продажи.

ЛПХ не нужно регистрировать как индивидуальное предпринимательство. Все, что нужно владельцу ЛПХ – вести учет ЛПХ в похозяйственных книгах.

ЛПХ ведется гражданами, а также членами их семей. Нельзя привлекать к ведению такого хозяйства третьих лиц.

В чем отличие ЛПХ от фермерского хозяйства?

Разница между личным подсобным хозяйством и крестьянско-фермерской деятельностью заключается в следующем:

ЛПХФермерское хозяйство (КФХ)
Владельцу ЛПХ не нужно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателяРегистрация ИП обязательна
Ведется одним гражданином или несколькими людьми (родственниками владельца ЛПХ)Ведется объединением граждан
Собственники ЛПХ не платят налогиОбязательная уплата налогов
Лица, занимающиеся ЛПХ, не ведут отчетностиОбязательное ведение отчетности
Площадь участка для ведения ЛПХ ограничивается 2,5 гаМожно использовать землю больших размеров (свыше 2,5 га)
Можно работать с узким кругом покупателейСобственник КФХ может работать с большим кругом покупателей

Какой минимальный размер земельного участка для ведения ЛПХ?

Предельный минимальный размер земельного участка, который предоставляется гражданину в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливается правовыми актами органов местного самоуправления.

Что касается максимального размера земельного участка, то его размер не должен превышать 0,5 га. В некоторых случаях максимальный размер участка может быть увеличен.

Можно ли перевести земли ЛПХ под ИЖС?

Земли, используемые для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, имеют одно сходство – они предназначены для некоммерческого использования.

Но почему тогда некоторые люди пытаются перевести земли из ЛПХ в ИЖС? Все дело в том, что на земли под ЛПХ правительство может наложить запрет на строительство дома, различных сооружений.

А если человек переведет участок в статус индивидуального жилищного строительства, то никто не сможет запретить возводить на выделенной территории дом.

Можно ли строить дом на земле для ведения личного подсобного хозяйства?

Это зависит от того, где расположен земельный участок – в черте города или за его чертой:

  • если участок находится в черте поселений, то возводить на нем жилой дом разрешено;
  • на участке, расположенном за чертой города (в поле) строить дом, а также любые другие здания и строения запрещено.

Не каждый земельный участок ЛПХ можно перевести в ИЖС:

  • если земля находится на границах населенного пункта, то перевести ее под ИЖС можно;
  • если речь идет о полевом земельном участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, производства различного рода продукции, тогда такую землю нельзя будет перевести в ИЖС и возводить на ней дом.

Как перевести земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под ИЖС?

Чтобы перевести земли ЛПХ в ИЖС собственнику участка необходимо:

  1. Обратиться в местную администрацию с ходатайством о переводе земли из одной категории в другую.
  2. Предоставить вместе с ходатайством такие документы: гражданский паспорт заявителя, кадастровый паспорт на участок, выписку из ЕГРН, письменное согласие владельца участка на осуществление перевода земель (если от имели владельца заявление подает другой гражданин).
  3. Дождаться рассмотрения ходатайства. Если будет получен положительны ответ, тогда органы местной администрации организуют специальную экспертизу, по результатам которой будет определено: подлежит ли участок переводу в ИЖС или нет.
  4. Если участок подлежит переносу в другую категорию, тогда компетентные сотрудники органа местной администрации оформят и выдадут заявителю соответствующий акт.

Как законно продавать продукцию личного подсобного хозяйства?

Для того чтобы продавать продукцию, полученную после ведения ЛПХ, собственнику нужно обратиться для начала в местную администрацию для получения разрешительного документа.

Правила содержания КРС (крупного рогатого скота) в 2021 году

Гражданин, решивший заняться коровами, должен соблюдать такие правила по содержанию скота:

  • обязательно нужно создать условия для содержания животных: построить соответствующее помещение, где в зимний период оно должно отапливаться. Также необходимо провести электричество к коровнику;
  • животные должны получать воду в свободном доступе; она должна быть у них постоянно;
  • владелец ЛПХ обязан соблюдать ветеринарно-санитарные, гигиенические нормы, общие принципы гуманного отношения к животным;
  • нельзя допускать загрязнения навозом окружающей территории. В коровнике обязательно нужно убирать, стелить новую солому;
  • животные обязательно должны подвергаться плановым вакцинациям против паразитарных и инфекционных заболеваний;
  • убой животных должен производиться на специальных бойнях. Запрещено проводить его в местах, не предназначенных для забоя;
  • собственник должен организовывать выпас коров. В зимнее время он должен обеспечить стойловое содержание коров;
  • для кормления крупного рогатого скота нужно использовать специальные корма, сено, солому, силос, комбикорм, молоко (для телят);
  • вода для поилки крупного рогатого скота должна быть чистой и питьевой;
  • пастись коровы должны на пастбищах, которые должны располагаться на расстоянии не больше 2,5 км от водопоя (реки, ручья, канала и т. д.).

Сколько коров можно держать в личном подсобном хозяйстве по закону в 2021 году?

Законом не установлена нормативная или предельная численность крупного рогатого скота, который может находиться и использоваться в ЛПХ.

Сколько свиней можно держать в личном подсобном хозяйстве?

Законодательством не предусмотрена нормативная численность поголовья свиней в ЛПХ. Главное – чтобы животные находились в подходящих условиях, которые соответствуют ветеринарным правилам, и не мешали других людям (соседям).

Правила содержания свиней:

  • свиноводческое помещение (сарай) регулярно нужно очищать от навоза; резервуары, из которых свиньи пьют воду нужно ежедневно мыть и дезинфицировать;
  • окна в сарае нужно обустроить таким образом, чтобы животным был обеспечен свежий воздух, а также чтобы другие животные или грызуны не смогли проникнуть внутрь;
  • работать в свинарнике нужно в спецодежде и спецобуви. Выходить в рабочей одежде за пределы подсобного хозяйства запрещено;
  • владельцы подсобного хозяйства обязаны регулярно наблюдать за состоянием здоровья свиней, за количеством потребляемого ими корма и воды, за внешним видом животных. Если на коже будут обнаружены какие-то нехарактерные изменения, тогда в срочном порядке собственник ЛПХ должен обратиться в ветеринару.

Держать в свиноводческом помещении владельцу ЛПХ можно столько свиней, сколько ему нужно для собственных нужд. Он может продавать продукцию, полученную от свиней, но немного и нерегулярно.

Если гражданин решит обзавестись большим количеством поголовья свиней, то к нему могут нагрянуть налоговые органы, чтобы удостовериться в том, действительно ли гражданин ведет ЛПХ либо он уже всерьез начал заниматься предпринимательской деятельностью.

Правила содержания птицы в личном подсобном хозяйстве

Во избегании появления и распространения инфекционных болезней птиц, владельцы ЛПХ должны помнить о правилах содержания крылатых:

  • помещение, где содержатся птицы, должно иметь уклоны для стока;
  • территория обязательно должны быть ограждена;
  • разные виды птиц должны содержаться на отдельных территориях, в обособленных помещениях;
  • птицы должны быть обеспечены свободным доступом на выгульные площадки;
  • не рекомендуется содержать птиц на подворье с другими животными;
  • помещение, где содержатся пернатые, должно регулярно очищаться от загрязнений, помета;
  • при необходимости проводить вакцинацию птиц во избегании угрозы возникновения заразных болезней пернатых.

Правила содержания кроликов в личном подсобном хозяйстве. Сколько кроликов можно держать в ЛПХ?

В законодательстве РФ нет данных о том, какое количество кроликов может находиться у собственника личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем ему обязательно нужно соблюдать такие правила содержания ушастых зверьков:

  • кролики должны содержаться в специальных клетках (шедах);
  • клетки, в которых живут кролики, должны защищать животных от ветра, дождя и снега;
  • в клетках обязательно должны быть установлены мисочки для еды, а также поилки, установленные таким способом, чтобы животным было легко добраться до нее, при этом они не опрокинули поилку с водой;
  • в теплое время года нужно держать кроликов в клетках на улице. В холодное время года нужно держать животных в клетках, в теплых сараях;
  • регулярно менять воду в поилках, чистить клетки, производить замену подстилки;
  • обращаться к ветеринару, если кролик заболел либо ему нужно пройти плановую вакцинацию.

Правительство хочет ограничить численность скота для владельцев ЛПХ?

Ранее правительство выносило на рассмотрение проект, согласно которому предлагалось устанавливать нормы по количественному содержанию птиц и животных владельцами ЛПХ.

Такая необходимость была вызвана тем, что многие граждане под видом ведения ЛПХ занимаются фермерским хозяйством.

А это стало причиной появления таких проблем:

  • владельцы хозяйств стали содержать животных на небольших территориях. Из-за большого количества птиц и животных люди не успевают убирать за ними, что создает антисанитарную ситуацию;
  • соседи начинают жаловаться на шум, запах, на то, что коровы вытаптывают их посевы и т. д.;
  • поскольку личные подсобные хозяйства ветеринары не контролируют, то это может стать угрозой для безопасности здоровья людей. Из-за большого поголовья скота может даже вспыхнуть эпидемия.

Личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности. Владелец ЛПХ может производить на такой земле различную сельскохозяйственную продукцию, реализовывать ее, но не в масштабных размерах.

Владельцы ЛПХ должны соблюдать ветеринарные и хозяйственные мероприятия для предотвращения появления заболеваний у животных, для безопасности продуктов животноводства, полученных после ведения ЛПХ.

Источник: http://expert-home.net/lichnoe-podsobnoe-hozyajstvo/

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) в 2021 году: что такое, законодательство || Закон об лпх последняя редакция

Закон об лпх последняя редакция 2021

Конечно, продать яйца, мясо или сало владелец ЛПХ может на рынке, но это не должны быть массовые продажи.

ЛПХ не нужно регистрировать как индивидуальное предпринимательство. Все, что нужно владельцу ЛПХ – вести учет ЛПХ в похозяйственных книгах.

https://www..com/watch?v=ytcopyrightru

ЛПХ ведется гражданами, а также членами их семей. Нельзя привлекать к ведению такого хозяйства третьих лиц.

ЛПХФермерское хозяйство (КФХ)
Владельцу ЛПХ не нужно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателяРегистрация ИП обязательна
Ведется одним гражданином или несколькими людьми (родственниками владельца ЛПХ)Ведется объединением граждан
Собственники ЛПХ не платят налогиОбязательная уплата налогов
Лица, занимающиеся ЛПХ, не ведут отчетностиОбязательное ведение отчетности
Площадь участка для ведения ЛПХ ограничивается 2,5 гаМожно использовать землю больших размеров (свыше 2,5 га)
Можно работать с узким кругом покупателейСобственник КФХ может работать с большим кругом покупателей

Государство против личного хозяйства. Патент на ЛПХ. Будем платить?

Закон об лпх последняя редакция 2021

Сегодня я выживаю, занимаясь кроме основной работы маленьким “куриным” бизнесом. Но правящие круги страны начинают наступать мне на пятки.

Полномасштабное наступление началось с “Закона о самозанятых”, разобранного подробно в статье “Куриный бизнес и самозанятые. Платить или не платить?”.

Только мы ЛПХашники вздохнули и перекрестились “пронесло”, тут представители вездесущей партии Единая Россия нанесли следующий законодательный удар по населению нашей многострадальной родины, протащив в первом чтении поправки к налоговому кодексу.

Эти поправки уже окрестили в народе “Патентом на морковку”, “Налогом на ЛПХ”. Чем грозят нам эти поправки в налоговый кодекс? “Нам” – я имею ввиду не только личные подсобные хозяйства, но и всему населению РФ, которое оказалось за бортом красочного лайнера олигархов и силовиков.

Суть поправок “Патента на ЛПХ”

Начну с того, что откопать оригинальный текст этих самых поправок в налоговый кодекс оказалось не просто. Интернет пестрит видео, статьями, где авторы рассказывают как все плохо и чем грозят эти самые поправки.

А самого текста нет в бесплатных источниках.А он нужен. Ибо вырабатывать линию защиты себя любимых от любых претензий со стороны государства надо аргументировано.

Иначе любой представитель власти будет пользоваться нашей неграмотностью и “разводить как лохов”. Они уже это делают!!!!!!

Но текст я нашла … Посмотреть можно и скачать по этой ссылке.

Что есть в проекте закона (можно не читать, разобрано ниже):

1. Внести в главу 26.5 части второй Налогового кодекса Российской Федерации следующие изменения: 1) в статье З46 п. 43: пункт 2 дополнить подпунктами 64-65 следующего содержания: «64) животноводство; услуги в области животноводства; 65) растениеводство, услуги в области растениеводства. 2. в пункте 8: дополнить подпунктом 5 следующего содержания: «5) объединять виды предпринимательской деятельности в области животноводства и растениеводства, включая услуги в этих видах деятельности, в отношении которых может применяться патентная система налогообложения, в единый патент с установлением единого потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода.»;

И что из этого понятно простым гражданам РФ, и в частности владельцам ЛПХ? НИЧЕГО!

А чтобы понять, надо открыть налоговый кодекс и вычитать статьи в которые вносят поправки. Да-да там написано совсем непонятным языком, но читать надо. Важные мысли выделила жирным. Мои комментарии курсивом

Перевожу с официального имперского на понятный русский:

Глава 26.5. Описывает упрощенные режимы налогообложения: Патент

Ст.346.43. п 1. Патентная система налогообложения применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством РФ о налогах и сборах.

Ст.346.43. п 2.Описывает виды деятельности, владельцы которых могут воспользоваться этой системой. Сюда и вставили дополнительно растениеводство и животноводство (пп.64и 65.) Т.е. все виды услуг – распашка, посадка, производство семя… в общем все, что попадает под бдительное око Россельхознадзора.

Ст.346.43. п 8. Субъекты Российской Федерации вправе: …. Они много чего вправе .. и им добавляют право “объединить виды предпринимательской деятельности в области животноводства и растениеводства,..

с установлением единого потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода ” Что это? А это значит что местные советы депутатов будут решать какой доход можно получить на данной территории от сельхоз.

деятельности и сколько с него надо платить.

В статье, где я разбирала текущее налогообложение ЛПХ, я отметила, что любая “говорильня вокруг закона”, не означает такого же применения закона на практике. Налоговая инспекция, государственные органы будут работать по бумажке: “так, как написано в законах”.

А в предлагаемых поправках написано – плательщики патента ИП и КФХ.

Инициаторы поправок в НК РФ даже не смотрят на закон об ЛПХ, где остается написанным черным по белому: ” Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства,не является предпринимательской деятельностью.”

Точно так же как в случае с законом “о самозанятых” данный проект поправок “Патент на сельхозпроизводство” не затрагивает деятельность ЛПХ. Хотя говорильня идет вокруг этой темы очень плотно.

Выводы, прогнозы и печалька

Очень мне не хотелось писать эту статью, но мысли мучают, и мысли эти невеселые.

Что будет дальше, как мы будем жить, какая страна достанется моим детям и будущим внукам? Однозначно общество расколото на несколько классов – они и… мы. И они в нашем понимании совсем уже потеряли разум.

Однако есть положительный момент: мы тоже стали понимать, что отстаивать свои права на нормальную жизнь НУЖНО. Каким образом?

Вникайте в законодательные опусы, инициативы.

Пример этой статьи. Я не стала поддаваться истерии про Патент на ЛПХ, пошла искать текст проекта закона. Прочла его, сделала выводы. Разобрала по полочкам, предложила мое видение ситуации ВАМ. Даю вам информацию и четкий план, что делать и главное, на каком основании.

Будьте готовы дать отпор всякого рода “инициаторам”.

Закон дает право местным органам самоуправления “самоуправлять” в этой области. А на местах могут продвинуть свое видение закона и начать свои “инициативы”. Поэтому рекомендую завести такую папку-выручалку с распечатками законов, сложить в нее:

1. Закон об ЛПХ – он на 4 х листах, выделить фломастером, что вы имеете право как ЛПХ реализовать продукцию и не являетесь КФХ и ИП, на основании этого закона.

2. п. 13 ст. 217 НК РФ о том, что доходы ЛПХ не облагаются налогом на доходы физлиц.

3. Как только в НК РФ внесут поправки про Патент. Распечатать ст. 346. 43 п 1. Где черным по белому написано что патент применяют ИП и КФХ.

В вашей папке-выручалке появиться 5 листов выдержек из законов. На основании которых, вы можете послать кого угодно из налоговой, полиции, местного самоуправления в пеший эротический тур, не в грубой форме, конечно, но аргументировано и законно.

Идея про папку-выручалку мне пришла в голову после нескольких звонков с разных регионов страны, после написания статьи о самозанятых и выпуска видео про это. Я узнала, например, что в Ростовской области, власти некоторых селений ходят и проверяют количество животных на подворье и переписывают их.

Говорят селянам: вы, мол, должны платить налог!

На основании этой же законодательной базы вы имеете полное право: продавать своих куриц, яйца через авито и интернет; сдавать продукцию в рестораны, магазины, при наличие сопроводительных документов. Всего лишь навсего вам не надо иметь более 0,5 Га земли.

Не молчите!

Я к тому, что высказывать свое отношение к инициативам от власти необходимо. Хотя бы через интернет. Приведу пример успешного отстаивание наших с вами интересов.

Совсем недавно некий “нано-электрик Чубайс” высказал мнение, что мы с вами слишком много потребляем электроэнергии, что нас надо ограничить и повысить тарифы. Меня это нововведение напугало больше, чем поправки в налоговый кодекс и закон о самозанятых

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a9925be610493613f88ef36/5c504ef746553600ac1ea793

Всё об использовании земель под личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Закон об лпх последняя редакция 2021

Намереваясь приобрести земельный участок, следует чётко представлять, какими параметрами он должен обладать, чтобы идеально подойти под конкретные задачи: размещение дома, ведение подсобного хозяйства или создание фермерского хозяйства. В настоящей статье речь пойдёт об участке ЛПХ как об одном из наиболее часто встречающихся видов использования земельного участка.

Законодательство не содержит чёткого определения участка ЛПХ.

Из Закона о ЛПХ следует, что участок ЛПХ – это земельный участок с документально подтверждённым видом разрешённого использования земли – «для ведения ЛПХ», который был приобретён и (или) предоставлен гражданину для ведения ЛПХ.

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) – форма деятельности гражданина и членов его семьи, направленной на производство сельскохозяйственной продукции и её переработку.

Чтобы такая деятельность подпадала под определение ЛПХ, она должна соответствовать следующим критериям:

  1. Извлечение прибыли не планируется (именно поэтому деятельность официально признана непредпринимательской – со всеми вытекающими последствиями в виде возможности не вести бухгалтерскую отчётность и не платить налоги).
  2. Наёмных работников нет, все работы выполняются исключительно силами одной семьи (или и вовсе одного человека).
  3. Продукция производится для личного пользования, то есть для удовлетворения личных потребностей, при этом не запрещено продавать излишек продукции в любом объёме.
  4. Участок земли, на котором ведётся деятельность, предоставлен или приобретён именно для ведения ЛПХ и имеет отметку об этом в документах.

Участок для ведения личного подсобного хозяйства – что это значит?

Участок под ЛПХ (полная расшифровка — личное подсобное хозяйство) – это понятие, означающее земельный надел для ведения личного подсобного хозяйства, который может предоставляться местными органами власти.

Как правило, земли под ЛПХ выдаются жителям деревень и сел с целью развития сада, выращивания сельскохозяйственных и полевых культур. Кроме того, разрешается возведение определенных строений, разведение скота и птицы. Особенности ЛПХ заключаются в следующем:

  1. Земельные наделы оформляются по всем правилам, в документах имеется отметка об использовании под ЛПХ.
  2. Вся производственная деятельность на участке выполняется членами семьи без использования труда наемных работников.
  3. Продукция, выращенная на территории ЛПХ, используется для нужд владельца и его семьи, а остатки разрешено реализовывать.

Учет ЛПХ

Все ЛПХ учитываются администрациями поселений и городских округов в своих похозяйственных книгах. Ведутся эти книги согласно информации, которую на добровольной основе предоставляет ведущий ЛПХ гражданин:

  1. Кто его ведет — Ф. И. О., дата рождения того гражданина, кому участок предоставлен либо кем он приобретен с целью ведения ЛПХ.
  2. Данные (Ф. И. О., даты рождения) тех, кто совместно с ним участвует в ведении ЛПХ (проживающих либо просто членов семьи).
  3. Площадь участка, занятого под ЛПХ. На каких землях — посевы и посадки сельхозкультур, на каких — ягодные либо плодовые насаждения.
  4. Количество скота, сельскохозяйственных животных, птиц и пчел.
  5. Какое имущество имеется в распоряжении ЛПХ. Речь идет об оборудовании, сельскохозяйственной технике, транспортных средствах, которые на праве личной собственности или ином принадлежат ведущему ЛПХ гражданину.

Что можно здесь делать?

Правила, касающиеся того, как можно использовать участки ЛПХ, определяются ст. 4 ФЗ №112 и зависят от их месторасположения. Приусадебный земельный надел можно применять как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для постройки жилого дома, а также хозяйственных строений.

Справка! Законом предъявляются требования к соблюдению градостроительных регламентов, а также строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических и других нормативов.

Таким образом, если участок ЛПХ расположен внутри населенного пункта, то он по назначению схож с ИЖС, поскольку на нем можно построить дом и зарегистрировать его. Кроме того, можно разводить сельскохозяйственных животных – скот и птицу. Такой вариант позволяет создать небольшое хозяйство и проживать на его территории.

Что касается полевого земельного участка, то он может использоваться исключительно для сельскохозяйственных нужд. Строительство дома, а также зданий и строений на нем запрещается. Постройки могут носить исключительно временный характер, иначе имеет место нецелевое использование земель, что грозит штрафными санкциями.

Отличия ЛПХ от ИЖС

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – вид использования земельного участка, при котором гражданин либо самостоятельно выстраивает себе дом на этом участке, либо дом строится целиком и полностью за его. При этом построенный дом имеет законодательно установленные ограничения по этажности (не более 3) и составу проживающих (одна семья).

И ЛПХ, и ИЖС предназначены для некоммерческого использования, т.е. не предполагают извлечения прибыли.

Тем не менее различия имеются:

  1. На любом участке ИЖС разрешено строительство жилого дома с дальнейшим оформлением регистрации по месту жительства. На участке ЛПХ возведение жилого дома разрешено, только если участок находится в границах населённого пункта (регистрация по месту жительства в таком доме также возможна).
  2. Земельный налог на участок ИЖС намного выше, чем аналогичный налог на земли сельхозназначения. По этому параметру приусадебный земельный участок не отличается принципиально от участка ИЖС (размер процентной ставки либо одинаков, либо отличается незначительно – например, ставка земельного налога в городе Владимире составляет 0,3% и для участков ИЖС, и для участков ЛПХ), и только полевой земельный участок без права строительства обойдётся дешевле.
  3. На участке ИЖС разрешено выращивание сельскохозяйственных культур. На участке ЛПХ можно заниматься не только растениеводством, но и животноводством в любых масштабах.
  4. На участке ИЖС строительство жилого дома является обязанностью владельца (как минимум в течение 3 лет работы следует начать, иначе владельца можно будет привлечь к ответственности за нецелевое использование земли), в то время как на участке ЛПХ строительство жилого дома является лишь правом владельца.

Требования к наделам и виды личных подсобных хозяйств

К землям, на которых ведется ЛПХ, предъявляются следующие требования:

  1. Субъект может определять категорию ЛПХ, будет ли это только земля населенных пунктов, только сельхозназначения, либо и тот, и другой вариант.

  2. Минимальная площадь наделов определяется в каждом регионе самостоятельно и зависит от его экономического положения, а максимальная не должна превышать 2,5 га.

Виды ЛПХ зависят от земельных участков, на которых располагаются и могут быть:

  1. Приусадебные, что означает относящиеся к землям населенных пунктов.
  2. Полевые, входящие в состав земель сельхозназначения.

Важно! На полевых участках строить капитальные строения запрещается, но если владелец, например, хочет построить баню, то при условии отсутствия у нее фундамента, сделать это разрешается.

Какие категории имеют этот вид разрешенного использования?

Все земли РФ делятся по классификатору видов разрешенного использования (ВРИ). Как правило, в сельской местности, а также в пгт преимущественно встречается ВРИ ЛПХ.

Помимо ВРИ, существует понятие категории земли. Законы РФ выделяют эти категории, из которых к ЛПХ относятся две:

  • земли населенных пунктов;
  • земли сельхозназначения.

ЛПХ может входить в любую из них. Если подсобное хозяйство относится к землям населенных пунктов, то оно приусадебное, а если к землям сельхозназначения, то полевое.

Законодательство о назначении, использовании и статусе

ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 №112-ФЗ определяет правовой статус и особенности использования земель ЛПХ.

Общий статус участка земли как объекта собственности регламентируется ГК РФ и ЗК РФ

Источник: https://bogunskaia.ru/zhile/lichnoe-podsobnoe-hozyajstvo-eto.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.