+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Земельный налог самара льготы пенсионерам

Содержание

Земельный налог для пенсионеров в 2021 году – платят ли его?

Земельный налог самара льготы пенсионерам

Многие пенсионеры имеют в собственности земельные участки, поэтому для них очень важно, как определяется налог на землю для пенсионеров, и нужно ли его вообще платить. Тем более что размер пенсии в России не очень велик.

Земельный налог является разновидностью местных налогов и поступает в местный бюджет. Он устанавливается нормативными правовыми актами муниципальных органов и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования.

В соответствии с Налоговым кодексом, плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения.

Лица, обладающие на землю правом безвозмездного срочного пользования или правом аренды, налог платить не обязаны.

Льготы на земельный налог

Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты налога на землю, установлен ст. 395 Налогового кодекса.

Данной нормой предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка. К ним относятся:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
  • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
  • лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

С 2021 года к вышеуказанным категориям примкнули также пенсионеры. Это значит, что на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, с 1 января 2021 года ответ отрицательный, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.

При владении участком большего размера налог уплатить придется, но частично – исходя из стоимости площади, превышающей установленный “шестисоточный” лимит.

Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Кроме того, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Из этого следует, что

каждое муниципальное образование самостоятельно определяет, будет ли на его территории действовать освобождение в отношении пенсионеров или нет, а также определяет порядок его применения.

Помимо указанной льготы, законодательством нашей страны предоставлены еще некоторые послабления для данной категории граждан. Например, пенсионеры не платят имущественный налог, причем это установлено на федеральном уровне и действует на всей территории России.

Использование права на налоговые льготы

Для того чтобы узнать, платят ли пенсионеры земельный налог в конкретном муниципальном образовании, необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Следует помнить, что даже если освобождение предусмотрено нормативными актами муниципального органа, оно не будет применено без соответствующего заявления лица, обладающего таким правом.

Кроме заявления в налоговую необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус налогоплательщика.

Исчисление налога на землю

Как устанавливает Налоговый кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, которые расположены в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка (за минусом стоимости 600 кв.м.

данного участка), определенной по состоянию на 1 января. Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет.

Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, которые осуществляют кадастровый учет.

Налог в отношении участка земли, принадлежащего нескольким лицам на праве долевой собственности, определяется отдельно для каждого налогоплательщика соответственно его доле в таком участке.

Обратите внимание! В случае владения 2-мя и более участками, уменьшение налоговой базы производится только в отношении 1 любого участка по выбору налогоплательщика. Информацию о выбранном участке необходимо зафиксировать в уведомлении (образец можно скачать здесь), которое следует представить в налоговую инспекцию до 1 ноября (для вычета за 2021 год – до 1 июля 2021 г.).

Ставки налога на землю устанавливаются каждым муниципальным образованием самостоятельно, но в любом случае они не могут превышать 0,3 % в отношении:

  • сельскохозяйственных земель;
  • земель жилищного фонда;
  • земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п.;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Налог на остальные земельные участки уплачивается исходя из ставки не более 1,5 %. Уплатить соответствующую сумму за определенный год необходимо не позднее 1 декабря следующего года на основании уведомления, направленного налоговым органом.

Источник: https://subsidii.net/%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%B8/%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC/item/474-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2.html

Льготы по земельному налогу в Самаре в 2021 году

Земельный налог самара льготы пенсионерам

Налог на землю выплачивается в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом.

Обязательство возникает, если гражданин, субъект хозяйственного права владеет земельным участком в Самаре, его частью на правах собственности, получил надел в постоянное пользование или в результате вступления в наследство.

Данный налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местной власти.

Федеральные льготы по земельному налогу

Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Воспользоваться правом могут:

  • компании, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
  • учреждения ФСИН, использующие земельные наделы для выполнения своих прямых обязанностей;
  • организации религиозного толка в Самаре, в отношении участков, на которых расположены здания, сооружения, необходимые для проведения обрядов, используемые для благотворительных целей;
  • общероссийские общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
  • объединения, учрежденные на основании основного капитала, полностью состоящего из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников данных образований должно быть не менее 50% инвалидов. А общий фонд зарплаты, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, должен быть не меньше 25%;
  • учреждения, собственниками имущества которого являются объединения инвалидов;
  • граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
  • иные категории субъектов хозяйствования, упомянутые в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ипотечные каникулы в Самаре в 2021 году

Региональные льготы в Самаре по налогу на землю

Муниципалитеты, другие местные образования могут устанавливать дополнительные льготные категории через подписание местных нормативных актов. При этом данные нормативные документы не могут быть созданы для отдельно взятых налогоплательщиков.

В ст. 394 НК РФ указывается, что ставка налога на землю изменяется в зависимости от целевого назначения отдельно взятого участка земли. Муниципальные власти не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка:

  • с/х назначения;
  • земель, занятых строениями жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
  • участков, предоставленных для ведения садоводничества и огородничества в Самаре;
  • земель, находящихся в пользовании таможни, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность России.

Для участков, используемых в иных целях, ставка земельного налога не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости.

Также местные муниципалитеты могут дифференцировать ставку с учетом рыночных цен, категории участка земли, разрешённого вида использования. При определении налога может приниматься во внимание рациональность использования земли, размер будущей прибыли.

Как оформить льготные условия по земельному налогу

Чтобы получить льготу, о своём намерении нужно проинформировать заблаговременно. Заявление о желании платить земельный налог на льготных условиях должно быть отправлено в ИФНС в Самаре до 1 ноября налогового периода.

Как оценить квартиру в Самаре в 2021 году Организации подтверждают право на льготу в ходе подачи ежегодной налоговой декларации.

Куда обращаться

Получить услугу можно, обратившись в Налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Самаре оформить льготы по земельному налогу возможности нет.

Организация

УчреждениеИнспекция ФНС России по Железнодорожному району Самары
РайонЖелезнодорожный
Время работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
В каком регионе РФ находитсяСамарская область
Почта
Websitehttps://www.nalog.ru
Адрес учрежденияСамарская область, Самара, улица Мориса Тореза, 7
Номер телефона8 (800) 222-22-22 +7 (846) 933-84-19 (приемная) +7 (846) 336-16-82 (факс)

Учреждение

УчреждениеИнспекция ФНС России по Красноглинскому району Самары
РайонКрасноглинский
В каком регионеСамарская область
Сайтhttps://www.nalog.ru
Телефон8 (800) 222-22-22 +7 (846) 373-23-74 (приемная) +7 (846) 950-51-35 (факс)
Адрес учрежденияСамарская область, Самара, улица Сергея Лазо, 2а
Время работыинспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00
Электронная почта

Запрет на проведение регистрационных действий в Самаре в 2021 году

Где получить

Название организацииИнспекция ФНС России по Ленинскому району Самары
В каком районе находитсяЛенинский
Какой адресСамарская область, Самара, улица Князя Григория Засекина, 6
Режим работыинспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00
В каком регионеСамарская область
Телефоны8 (800) 222-22-22 +7 (846) 226-59-00 +7 (846) 222-73-23
Mail
Sitehttps://www.nalog.ru

Куда обратиться

УчреждениеИнспекция ФНС России по Октябрьскому району Самары
РайонОктябрьский
Сайтhttps://www.nalog.ru
Адрес организацииСамарская область, Самара, улица Мичурина, 21в
РегионСамарская область
Режим работыинспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00
Mail
Телефонный номер8 (800) 222-22-22 +7 (846) 279-43-00 (приемная) +7 (846) 270-26-54 (факс)

Куда обращаться

Название организацииМежрайонная ИФНС России № 18 по Самарской области
В каком районе находитсяСамарский
Телефонный номер8 (800) 222-22-22 +7 (846) 279-46-00 (приемная) +7 (846) 279-46-10 (факс)
Часы работыинспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00
Электронная почта
Websitehttps://www.nalog.ru
В каком регионе РФ находитсяСамарская область
Какой адресСамарская область, Самара, улица Князя Григория Засекина, 6

Где оформить

УчреждениеМежрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам
В каком районеКрасноглинский
E-mail
Сайтhttps://www.nalog.ru
Телефонный номер8 (800) 222-22-22 +7 (846) 373-24-09 (приемная) +7 (846) 373-26-09 (приемная) +7 (846) 373-24-10 (факс)
В каком регионеСамарская область
Адрес организацииСамарская область, Самара, улица Сергея Лазо, 2а
Режим работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45

Льготы пенсионерам в Самарской области в 2021

Земельный налог самара льготы пенсионерам

На сегодняшний день в Самарской области проживает множество людей, которые по тем или иным причинам не могут самостоятельно и полноценно себя обеспечить и нуждаются в помощи государства.

К таким гражданам относятся инвалиды, члены малоимущих и многодетных семей, сироты и т.д. Однако самой многочисленной категорией указанных лиц являются пенсионеры.

О том какие привилегии положены людям, имеющим право на пенсионное обеспечение будет рассказано в данной статье.

Какие бывают льготы

Региональным правительством Самарской области определен круг государственной помощи, которая предоставляется лицам,  имеющим право на пенсию. К таким льготам  можно отнести:

Вид помощиОписание
Социальные преференцииСостоят из помощи материального характера, например, бесплатные путёвки в оздоровительные организации, денежные выплаты в честь праздников и другие компенсации
Компенсационные выплатыУказанный вид помощи может быть как единовременным, так и ежемесячным (ежегодным). К данным категориям выплат можно отнести надбавки к пенсионному обеспечению, возврат средств за понесенные расходы в сфере ЖКХ, а также доплаты лицам, являющимся пенсионерами, но при этом осуществляющим трудовую деятельность или имеющим группу инвалидности
Медицинские льготыОговоренный вид государственной помощи проявляется в предоставлении пенсионерам возможности получить бесплатное медицинское обслуживание
Налоговые привилегииПозволяет получить скидки в некоторых сферах налогообложения,  например, на транспорт или землю

Налоговые льготы

Налоговая помощь от государства в основной массе оказывается пенсионерам в виде предоставления скидок на оплату определенного вида налога или осуществлении налоговых вычетов. Оговоренными возможностями лиц, достигших пенсионного возраста или стажа, наделяет как региональное, так и федеральное законодательство.

Транспортный налог

Согласно предписаниям Закона Самарской области «О транспортном налоге», в указанном регионе льготы предоставляются следующей категории пенсионеров:

  • Людям, получающим пенсии, при этом продолжающим осуществлять активную трудовую деятельность. В данном случае транспортный налог подлежит снижению на пятьдесят процентов от установленного норматива транспортного сбора;
  • Люди, обладающие необходимым пенсионным стажем, но не имеющие какой-либо работы. Данный случай также предусматривает уменьшение транспортного налога в два раза от предусмотренной сумы указанного сбора.

Вместе с этим упомянутым нормативно-правовым актом установлен исчерпывающий перечень автотранспорта и других средств передвижений, которые попадают под действие оговоренного послабления в части оплаты налога на транспорт, а именно:

Категория транспортного средстваОграничения в мощности
Легковой транспорт для пассажирских перевозокНе может превышать ста лошадиных сил
Мотороллеры и другие виды мотоцикловНе более сорока лошадиных сил
Самоходные механические транспортные средства передвижения, использующие пневматические и гусеничные конструкцииНе может быть выше ста лошадиных сил
Водный моторный транспорт (катера, моторные лодки)Не более тридцати лошадиных сил

Льготы по земельному налогу

Действующим российским законодательством регламентировано, что сбор за землю, ровно, как я транспортный налог должны быть выплачены налогоплательщиками в казну субъекта РФ. Таким образом правом определения размера оговоренного налога наделены именно местные муниципальные органы.

Согласно изменениям, внесенным в статью 391 Налогового кодекса РФ , к категории населения, наделенной возможностью уменьшения налоговой базы в части оплаты за земельный участок также отнесены и пенсионеры.

В связи с этим, привилегии относительно послабления налога на имущество для данной группы населения в Самарской области касается как трудоустроенных, так и безработных граждан, находящихся на пенсионном обеспечении и распространяется на следующую собственность таких лиц:

Вид имуществаРазмер
Земельный участок, с расположенным на нем гаражным помещениемНе более двадцати четырех квадратных метров
Земельный надел под дачный участокНе более чем шестьсот квадратных метров
Надел с находящимся на нем жилым домомНе более шести соток

Пример. Пенсионер является владельцем земельного надела размером в девятьсот квадратных метров, под которым расположен дачный дом. Таким образом, при желании оформить оговоренную льготу, гражданину, с учетом вычета (шесть соток), нужно будет оплатить налог лишь за триста квадратных метров упомянутого надела.

Важно! Указанная преференция может быть предоставлена лицу, пенсионного возраста только на один земельный надел. Таким образом если пенсионер является владельцем несколько участков земли, то для использования соответствующей льготы придется выбрать один из них, а за остальные заплатить налог в полной мере.

Другие налоговые вычеты

Минфин Российской Федерации в своём Письме от 18 01 18 внес разъяснения относительно права пенсионеров переносить на предыдущие налоговые периоды остаточную часть имущественных налоговых вычетов.

Вместе с этим в указанном документе отражен ограниченный термин для обращения за возвратом налоговых средств, выплаченных в текущем году в излишнем порядке, который составляет три года.

Упомянутая ситуация согласно предписаниям статьи 220 НК РФ распространяется на следующие случаи:

  • Проведение имущественного вычета в общей сумме фактических затрат, понесенных пенсионером на осуществление строительных работ или покупку жилого дома. Данный случай предусматривает лимит суммы возврата потраченных средств, который не может превышать двух миллионов рублей;
  • Осуществление имущественного вычета в отношении произведенных затрат в области погашения процентов по имеющимся кредитным обязательствам, возникшим в связи с приобретением займа на осуществление работ по новому строительству или покупку жилого дома. Общий лимит  в части суммы  получаемого вычета составляет три миллиона рублей.

Компенсационные льготы

Согласно предписаниям закона Самарской области № 169-ГД,  пенсионеры имеют привилегии при оплате за жилье и коммунальные услуги в виде возврата пятидесятипроцентной компенсации за такие расходы. Так, указанная скидка распространяется на:

  • Оплату за использование и содержание жилья;
  • Проведение работ по капитальному ремонту общей собственности в многоквартирном доме, который рассчитывается на основании минимального месячного лимита внесенных на такой ремонт средств на один квадратный метр от общей площади жилья;
  • Оплата коммунальных услуг таких, как электричество, газ, водоснабжение (горячая и холодная вода), использование канализационных стоков и отопление. Размер указанной скидки устанавливается на основании общего объёма используемых услуг, определяющегося из расчета показаний соответствующих приборов учета;
  • Расходы, понесенные на приобретение топлива, но только в рамках  лимитов установленных региональным законодательством для реализации среди населения, а также его транспортировке, в случае проживания в помещениях, не подсоединенных к центральной отопительной системе.

Привилегии медицинского характера

Вместе с этим правительством Самарской области оказывается помощь также и в медицинской сфере. Так, согласно нормативным актам указанного региона пенсионерам предоставляются:

  • Безвозмездные медицинские услуги и обслуживание в больницах и других медорганизациях, которые подведомственны муниципалитету Самарской области и обладают соответствующими полномочиями в части оказания такой помощи;
  • Изготовление зубных протезов пенсионерам по возрасту, в том числе и с использованием драгоценных металлов, но только в случае оплаты таких материалов самим пенсионером. Указанная льгота не распространяется на протезы, изготовленные из металлокерамики, металлоакрила и других установленных законом составляющих.

Социальные преференции

Вместе с этим лицам, имеющим право на пенсию, государством также гарантируется социальная помощь, которая выражается в следующем:

  • Выплаты в размере 450 рублей, которые производятся в ежемесячном порядке;
  • Обеспечение путевками в оздоровительные заведения, а также оплата денежных затрат понесенных в связи со следованием к месту дислокации санатория и обратно;
  • Бесплатный проезд в общественном транспорте;
  • Предоставление налогового вычета или скидки на покупку лекарственных препаратов;
  • Сниженная стоимость железнодорожных билетов;
  • Другие предусмотренные региональным законом льготы.

Как оформить

Порядок оформления преференций предоставленных правительством Самарской области  регулируется решениями и законами указанного субъекты Российской Федерации. Для того чтобы  процесс  получения той или иной льготы прошёл в полноценном порядке, пенсионеру необходимо  следовать  приведённому ниже алгоритму:

  • Удостовериться в том, что  заинтересованное лицо имеет все необходимые основания для получения интересующей пенсионной привилегии:
  • Собрать полный пакет документов, имеющий значение для рассмотрения заявки на льготу;
  • Обратиться с соответствующим заявлением в орган, к компетенции которого относится рассмотрение таких вопросов. К заявлению в обязательном порядке должны быть приобщены ранее собранные документы;
  • Ожидать ответа рассматривающего заявление ведомства и при необходимости оказывать его сотрудникам необходимую помощь в виде предоставления соответствующих разъяснений или дополнительной документации.

Необходимая документация

Для того чтобы заявление на получение льготы было принято компетентными ведомствами и не отправлено потенциальному льготнику на доработку, последнему необходимо предоставить следующий пакет документов:

Назначение
Общий пакет документовДанный случай актуален для получения льгот любой категории и состоит из заявления установленного образца, копии идентифицирующего личность документа заявителя и пенсионного удостоверения
Документы для льготы на транспортный сборДополнительно предоставляется техническая документация на средство передвижения, а также подтверждение права собственности на него
Документация для льготы на земельный налогПенсионером прикладываются документы, подтверждающие имущественные права на земельный надел, а также техническая документация на участок
Документы на получение путевкиСправки, несущие в себе сведения о наличии заболеваний, дающих заявителю право на социальную помощь в виде путевки в оздоровительное учреждение
Другая документацияС учетом большого количества привилегий, предоставляемых пенсионерам, список приведенных выше примеров не является исчерпывающим и зависит от конкретного случая

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Может ли пенсионер получить возмещение средств, потраченных на капитальный ремонт, размером свыше предусмотренных региональным законом пятидесяти процентов?

Ответ: Такая возможность имеется, но только в случае достижения последним восьмидесятилетия и отсутствия трудовой деятельности. Данное правило предусмотрено ст. 169 ЖК РФ.

Вопрос: Что делать пенсионеру если он получил отказ приоформлении льготы?

Отпет: Причины отказа в предоставлении преференции могут быть достаточно разнообразными.

Если имело место техническим недочетам в заявлении или неполному пакету документов, то заявитель может обратиться в соответствующее ведомство с исправленным вариантом в повторном порядке.

Если компетентный орган не усмотрел правовых оснований для выдачи льготы, то такое решение может быть обжаловать в судебном порядке.

Источник: https://poluchi-lgoty.ru/mery-podderzhki-pensionerov-v-samarskoj-oblasti/

Освобождены ли пенсионеры от уплаты земельного налога

Земельный налог самара льготы пенсионерам

https://kreditkarti.ru

Тема оплаты земельного налога в государственную казну интересует многих пенсионеров, ведь суммы зачастую существенные.

Часто родственники оформляют на пенсионеров земельные участки, чтобы воспользоваться их льготами и уменьшить сумму налоговых платежей из семейного бюджета.

В данной статье разберемся, положены ли пенсионерам льготы или освобождение от внесения земельного налога в федеральную казну.

Перечень льгот по земельному налогообложению в РФ

Земельный налог причисляется к региональным платежам, то есть территориальные органы власти самостоятельно устанавливают требования и процедуры оплаты. Размер налогового платежа определяется площадью участка и текущей кадастровой стоимостью.

В РФ есть перечень налогов, которые граждане пенсионного возраста не должны вносить в казну. Отдельные налоги подлежат оплате полностью или частично по сниженной ставке.

В сфере земельного налогообложения большинство льгот применяется в отношении сельхозпредприятий и производителей.

Среди физических лиц льготы применяются исключительно в отношении представителей коренных жителей регионов Крайнего Севера, причем в единственном случае – если земли используются с целью ведения традиционных для местности промыслов.

Еще одной разновидностью льгот выступает снижение налоговой базы, то есть суммы, на которую насчитывается налог. Размер скидки равен 10 тыс. руб., список категорий, касательно которых действует льгота, включает:

  • Герои России;
  • Герои СССР;
  • обладатели Ордена Славы;
  • лица с инвалидностью первой и второй групп (если вторая присуждена до 2004 года);
  • ветераны ВОВ и инвалиды военных действий;
  • участники ликвидации аварии на ЧАЭС;
  • граждане, получившие дозу радиации во время испытаний и природных катастроф.

Обычные граждане пенсионного возраста без инвалидности и прочих особенностей не входят в перечень, поэтому они должны уплачивать налог на имеющиеся земельные участки в полном объеме.

Уплата земельного налога

Муниципалитеты на уровне территориальных образований принимают постановления о послаблениях и льготах для разных категорий населения. Узнать о наличии льгот граждане могут в органах власти на местах: в отдельных регионах лица пенсионного возраста обязаны платить по стандартной процедуре, а в некоторых они освобождены от такого налога.

Рассмотрим специфику земельного налогообложения на примере отдельных регионов:

  • в Москве и столичной области льготы по налоговым платежам на земельные наделы для лиц на пенсии отсутствуют, однако данный вопрос может быть пересмотрен местными органами власти;
  • для Санкт-Петербурга характерно иное положение вещей: если у пенсионера во владении пребывает надел площадью до 25 соток, тогда он освобождается от уплаты налога на землю. В силу того, что большинство пенсионеров владеет участками с гораздо меньшей площадью, то и вносить налог они не обязаны;
  • в Одинцово налоговые льготы предоставляются исключительно лицам пенсионного возраста, которые не трудоустроены официально. Для получения такой льготы пенсионер должен обратиться в орган самоуправления и доказать, что он получает только пенсию и не имеет прочих источников прочего дохода;
  • в Самаре разработано несколько видов льгот. Пенсионеры не платят налог на гараж площадью до 24 кв.м, на надел площадью до 6 соток или на участок, где возведен жилой дом. Причем данные участки и постройки не должны эксплуатироваться с целью ведения получения предпринимательского дохода;
  • в Королеве, если пенсионер имеет во владении участок меньше 12 соток, тогда налог уменьшается на 50%.

На основании вышеизложенной информации можно увидеть, что по регионам ситуация с налогообложением существенно отличается. Получить текущую информацию граждане могут в местных администрациях.

Как оформить льготы пенсионерам?

Оформление льгот на внесение земельных платежей носит заявительный характер, то есть гражданин должен обратиться с заявкой в налоговый орган, предварительно собрав пакет документов для оформления льготы или уменьшения суммы налога.

Процесс оформления льготы состоит из нескольких этапов:

  • получение текущих сведений по налогообложению в администрации района. Сотрудники учреждения должны предоставить пенсионеру актуальную информацию касательно текущих налоговых льгот и возможностей налогового вычета для граждан на пенсии;
  • сбор и подготовка пакета документации. Для подачи заявления необходимы паспорт, пенсионное удостоверение, документы на право собственности на конкретный участок земли;
  • предоставление заявки в налоговый орган района. Бланки для заполнения есть в каждом отделении налоговой;
  • получение уведомления об оформлении льготы. В регионах сроки рассмотрения заявления и проверки документации могут варьироваться. Пенсионер получает официальное извещение об уменьшении или отмене оплаты налога на земельный участок.

После получения права на льготу осуществляется перерасчет за период, не превышающий 3 лет. За данный период пенсионер вправе получить компенсацию внесенной суммы, причем данная сумма может быть внушительной.

Что делать, если пришла квитанция на уплату земельного налога?

Если пенсионеру пришла платежка на внесение земельного налога, нет необходимости паниковать.

Приведем для вас рекомендации и пошаговую инструкцию, как следует действовать в такой ситуации:

  • обратиться в районное отделение налоговой службы и выяснить, полагается ли ему освобождение от уплаты налога или определенные льготы;
  • если льготы предусмотрены, тогда пенсионер должен к платежке приложить вышеперечисленные документы и заполнить заявление стандартного образца. После этого он подает документы на оформление льготы по земельному налогу;
  • оплачивать квитанцию пенсионер не должен. В случае наличия льготы гражданину выдадут новую скорректированную квитанцию с уменьшенной суммой, которую необходимо оплатить;
  • если же лицо пенсионного возраста не имеет права претендовать на льготы и послабления, тогда он должен оплатить первичную квитанцию в полном объеме.

В случае, если пенсионер оплатил первоначальную платежку, а затем подал документы на оформление льготы, тогда необходимо написать заявление на возврат средств. Для этого заполняется стандартное заявление, к которому прикладываются реквизиты банковского счета, куда налоговая инспекция перечислит излишне уплаченные средства.

Заключение

Земельное налогообложение для граждан пенсионного возраста вызывает много вопросов, и в данном материале мы детально рассказали, кто имеет право на льготы и каким образом их можно оформить. Ситуация по регионам отличается, актуальную информацию необходимо уточнять в местной администрации.

Льготы на уплату земельного налога не предоставляются автоматически, для их получения пенсионер должен написать заявление.

Только таким образом можно полностью освободить себя от внесения земельного налога за имеющийся участок или существенно уменьшить налоговую нагрузку.

Следует помнить, что за недвижимость на участке пенсионеры не платят, то есть имущественный налог не относится к категории обязательных платежей для пенсионеров.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59d252c51410c3aff455d0a9/5ac214fd5991d33f1beb4c44

Налог на землю для пенсионеров: льготы и освобождение

Земельный налог самара льготы пенсионерам

Платят ли налог на землю пенсионеры установлено в Налоговом кодексе РФ. Пожилые граждане в силу своего статуса могут претендовать на льготы, в том числе, и в сфере налогообложения.

Что такое земельный налог

Земельный налог – это один из видов налогов, получаемых местными властями с населения. Они же устанавливают его ставку в соответствии с собственными нормативно-правовыми актами и НК РФ (ст.387 НК РФ).

Для пенсионеров предусмотрены особые льготы по оплате налога. В 2021 г. они также получают налоговый вычет с этой статьи расходов. Малоимущим в ряде регионов положены дополнительные льготы.

Как рассчитывают величину платежа

Региональная власть самостоятельно определяет количество льгот.

Размер земельного налога рассчитывают, руководствуясь знанием о региональных особенностях льготного исчисления и общей формулой расчета.

НЗ = НБ × НС × КПВ × Д – Л, где:

  • НБ – налоговая база;
  • НС – налоговая ставка, установленная для каждого региона в отдельности и не превышающая в процентном соотношении величин, прописанных в НК РФ;
  • КПВ – коэффициент периода владения, его определяют в долях, основывая расчеты на количестве месяцев владения наделом в течение 1 года;
  • Д – доля в общей собственности (величина вписывается в формулу, если пенсионер не является единоличным владельцем участка);
  • Л – льготы.

Формула едина для всех. Но не имеющие скидки по платежу граждане рассчитывать на снижение налоговой нагрузки не могут. Если пенсионер утратил право собственности на участок, он обязан уведомить об этом ФНС.

Кого освобождают от налога

Пенсионеры являются незащищенной категорией граждан. Государство должно заботиться об их благополучии. Одним из факторов проявления такой заботы считается освобождение от налога на землю.

Налог не нужно оплачивать, если пенсионер:

  • владеет участком, находящимся на землях коренных и малочисленных народов РФ, и сам относится к таковым;
  • не является собственником земли (налог обязан оплатить арендодатель);
  • безвозмездно использует участок;
  • пользуется землей, принадлежащей паевому инвестиционному фонду.

Некоторые участки не являются объектами налогообложения, плата за их использование не берется (ст. 389 НК РФ).

На какие льготы могут претендовать пенсионеры

Налогом на землю облагаются все граждане, ею владеющие, а также физлица, обладающие участком на правах бессрочного или пожизненного наследования.

Отдельные категории пенсионеров, например, участники ВОВ или инвалиды, могут рассчитывать на дополнительные льготы. Им предоставляют вычет или освобождают от налога.

Как узнать о льготах

Информацию предоставляет налоговый орган по месту расположения участка

Сведения находятся в свободном доступе на сайте ФНС в разделе – «Имущественные налоги»

Подробную информацию можно получить при изучении нормативно-правых актов, выпущенных местными властями

На какие участки распространены льготы

Земли, находящиеся в собственностиНаделы, находящиеся в бессрочном пользовании

Участки, принадлежащие собственнику на правах пожизненного пользования с последующей передачей их по наследству

Как узнать о праве на льготы

Льгота на земельный участок, расположенный в одном регионе, не распространяется на надел, находящийся в другом.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, связанную с нехваткой средств на оплату земельного налога, пенсионеру следует:

  • позвонить или лично обратиться в местное отделение ФНС, чтобы узнать, освобождаются ли граждане его категории от оплаты;
  • зарегистрироваться на сайте ФНС и с его помощью узнать не только о местных, но и о федеральных льготах, которыми до этого гражданин, возможно, не пользовался по незнанию.

Право на послабление налогового гнета на дачный участок возникает у каждого, кто оформил пенсию, с момента получения положительного ответа от ПФР. Но о наличии этого права пенсионер должен уведомить ФНС самостоятельно.

Льготы на участок в 6 соток в 2021 г

В 2021 г. пенсионеры могут воспользоваться не только льготами на оплату налога на имущество, но и вернуть часть денег в виде налогового вычета.

Вычет полагается за 6 соток земли. Это означает, что если во владении пенсионера, например 10 соток, то ему придется заплатить только за 4, остальное вернется к нему в виде вычета от государства. Этот вид льгот считается федеральным. Им могут воспользоваться все граждане.

Основанием для написания соответствующего заявление в ФНС становится п. 5 ст. 391 НК РФ.

Важно! Возврат вычета в 2021 году оформляют только за 1 участок. Если в собственности 2 или 3 надела, то пенсионер получает вычет только за 1 из них, на оставшиеся могут не распространяться льготы. Все зависит от решения местных властей. Ограничений на размер участка, с которого планируется получить выплату, не налагается.

Пенсионеры, владеющие участком, площадью до 6 соток, благодаря внесенным в НК РФ изменениям, от уплаты земельного налога освобождаются, сколько бы строений на этом участке не было, как бы он не использовался.

Можно ли уменьшить размер НДФЛ при продаже земли пенсионером

Информация о том, платят ли налог пенсионеры с продажи земельного участка, противоречива. С одной стороны граждане являются незащищенным слоем населения, а с другой НДФЛ должны платить все. Так, с продажи земельного участка взимается такая же плата в пользу государства, как и с любого другого.

Исключением является небольшая стоимость участка. Если пенсионер выручил не более 1 млн. рублей, его освобождают от любых выплат.

Льготы в разных регионах России

Орган муниципальной власти обладает полным набором полномочий для определения причины, порядка и величины налоговых льгот, положенных пенсионерам. В ряде регионов послаблениями могут пользоваться также и люди предпенсионного возраста.

При этом об уменьшении платежа гражданин может не знать. ФНС и другие ответственные органы не обязаны сообщать о них каждому пенсионеру. Но вся информация есть в свободном доступе.

Москва

В Московской области нет льгот по уплате земельного налога, что возмущает многих граждан.

Но москвичи могут получить налоговый вычет в пределах 1 млн. рублей, при условии наличия у них:

  • I и II групп инвалидности;
  • травмы, которая превратила гражданина в инвалида еще в детстве;
  • удостоверения ветерана труда или боевых действий;
  • удостоверения пострадавшего при катастрофе на ЧАЭС, ПО «Маяк» (учитываются и другие катастрофы и бедствия).

Вычет положен многодетным родителям или усыновителям. Для его получения вместе с заявлением передают в ФНС подтверждающие соответствующий статус документы.

Санкт-Петербург

Петербуржцы, владеющие участками, величиной до 2,5 соток, от налогового бремени освобождены. Льготы существуют и для военных пенсионеров, отслуживших не менее 20 лет и решивших, например, уменьшить налог на землю под гаражом, домом.

Воспользоваться льготами могут и инвалиды. Для этого необходимо направить в ФНС доказывающие право на освобождение от налогового бремени документы.

Челябинск

Земельный налог для пенсионеров можно не оплачивать. Оплата не взимается с жителей региона, получивших статус героя Советского Союза или РФ. Ветераны и инвалиды первых 2 групп, инвалиды детства также могут бесплатно пользоваться принадлежащей им землей.

Местные жители вправе рассчитывать на федеральные льготы. За подробным разъяснением стоит обратиться в отделение налоговой службы по месту жительства.

Екатеринбург

Местные жители могут претендовать на дополнительный вычет (льготу) в размере 800 тыс. и 200 тыс. рублей. Наибольший размер вычета положен гражданам, занимающимся ведением личного подсобного хозяйства. 200 тыс. рублей получают дачники и садоводы-огородники. Получателями могут быть исключительно пенсионеры.

Важно! В некоторых регионах для граждан льгот не предусмотрели. Например, жителям Севастополя не положен дополнительный вычет. Они могут воспользоваться только федеральной льготой.

Правила оформления льготного платежа

Для оформления льгот обращаются с соответствующим заявлением в ФНС.

Сделать это можно разными способами:

  • по почте;
  • через МФЦ;
  • при личном обращении;
  • в личном кабинете на сайте ФНС.

Вместе с заявлением пенсионерам нужно направить в ФНС копию пенсионного удостоверения или справки. Если есть право на дополнительные льготы, пересылают подтверждающие документы.

Льготы пенсионерам по земельному налогу могут быть ограничены по времени их использования. В этом случае в следующем налоговом квартале потребуется повторно подавать заявление и документы.

Если пенсионер не позаботился о предоставлении ему вычета и льгот на основании заявления, но у ФНС есть сведения о наличии у него прав на них, производится автоматическое причисление гражданина к льготной категории.

Сведения о том, платят ли пенсионеры налог, как начисляют земельный налог и в каком порядке, содержатся в НК РФ. Информацию, какие льготы по уплате налога положены конкретному человеку, следует истребовать у местных органов власти. Не исключено, что пенсионер подпадает под категорию, освобожденную от платежей.

Источник: https://ProPensiu.ru/pensioneram/lgoty/nalog-na-zemlyu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.